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买房违约金最高限额是多少

最新修订 | 2024-05-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在签订购房合同时,违约方所应支付的违约金最高可设定为其实际经济损失的百分之三十。若由此导致的损失程度较为严重,且约定的违约金水平较之于此类损失明显偏低,那么在此情况下,违约方有权向人民法院或仲裁机构提出申请,要求对违约金进行相应的调整和提高,但最终的违约金数额不得超过实际损失的百分之三十。
法律依据
《民法典》第五百八十四条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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货物买卖合同违约金最高限额是多少?
货物买卖合同违约金最高限额是实际损失的30%,因为根据我们国家法律当中明确的规定,双方当事人可以在买卖合同当中自由的约定合同的违约金,但是不能够高于其实际损失的30%。否则的话可以请求法院对此调整。
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合同事务
工程合同违约金最高限额?
工程合同没有关于违约金最高限额的规定。一般来说违约金不超过实际损失的30%,法院一般都会予以支持,如果违约金过高的违约人可以向法院要求降低违约金至合理的水平,如果违约金过低当事人也可以要求提高违约金数额。
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建设工程纠纷
合同违约金最高限额是多少
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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合同事务
合同违约金最高限额为多少?
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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合同事务
合同违约金最高限额是多少?
合同违约金最高限额是其中没有作出具体的规定,不论是我们国家的《民法典》还是相关的司法解释当中都没有作出限制性,但是根据《民法典》585条第2款当中规定,如果说过分的高于实际损失的话,是可以调整的。
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