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房子更名后面积差还给退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
我们强烈反对更名房的存在,这不仅会对房地产市场的稳定和健康发展造成不良影响,而且还可能导致在购房过程中出现各种各样的纷争。在此案中,纠纷正是由于购买所谓的“更名房”引发的,涉事双方在交易过程中并未按照正规的流程进行手续办理,而是试图通过这种方式来降低税费负担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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房子更名后面积差还给退吗
我们坚决反对更名房,这既破坏房地产市场稳定,又易引发购房纷争。此次纠纷正源于购买更名房,双方未按正规流程办理手续,企图避税,导致纠纷产生。我们呼吁规范市场,避免此类问题。
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房子更名后面积差还给退吗
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房屋更名后面积差能退吗
关于商品房面积差异退赔,现行法规有严格规定:若实测面积与合同面积不符,超出部分购房者无需额外支付,不足部分开发商应按合同价退还购房者。此举旨在保护消费者权益,确保交易公平。
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