临沂开发商延期交房怎么维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在面对开发商延期交付房屋的情况时，作为业主应采取以下有效措施进行维权：
首先，业主应当向开发商明确表达其迫切希望房屋能够尽快交付并赔偿逾期天数导致的额外经济损失的需求；
其次，如果经过督促后开发商仍未能在三个月内如期交付房屋并且无法提供合理的解释和解决方案，那么业主有权选择解除与开发商之间的合同关系，同时要求开发商全额退回已经支付的购房款项以及相应的利息，并承担由此产生的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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