五证齐全烂尾可以申请停贷吗
最新修订 | 2024-05-29
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包敬立律师
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- 律师解析
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在情况需要时，购房者可向相关银行提出暂停偿还贷款事宜，此举并非独立自主所能实施。
然而，若购房者未经正当程序而擅自停止偿还贷款，则极有可能导致债务违约问题的出现。
具体来说，需承受以下几种法律后果：
首先，即为承担违约责任。停止偿还贷款属于明确的债务违约行为，购房者将不得不承担支付逾期利息以及违约金等相关责任；
其次，这一行为还将对个人征信产生负面影响。在购房者决定停止偿还贷款之后，银行将会向征信中心上报有关个人违约的详细信息，从而使购房者的征信报告中留下不良的信用记录；
最后，购房者还有可能面临银行的法律诉讼。当银行多次向购房者发出催收通知后，如购房者仍未能按时偿还房贷，那么银行很可能会采取法律手段，对购房者提起诉讼，并要求其承担败诉及诉讼费用等相应责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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房子五证齐全是哪五证？房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产五证齐全是哪五证?购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
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五证齐全烂尾可以申请停贷吗
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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并且在贵州签了两份份合同，一份说是在江苏电子厂工作满25天以后须要回去他们公司上班。第二份是跟江苏这边的电子厂签的五个月合同，还有借公司的600块钱当车费，合同期五个月做完后就不需要还这600，但要是做不满就要还钱，当时他们公司向我保证25天后一定让我回来不用担心这些。
到江苏这边以后又签了份五个月的劳务合同，还骗我们说要交一百的住宿押金，结果同寝室的人要走了去要钱他们又说这钱是我们交的商业保险，不退。现在已经干四天了，想问这种情况该怎么办？
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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[律师回复] 你好，文件之后情况怎样？
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与要看“五证”、“两本”是否齐全。,了解土地性质和房屋使用情况。相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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