保定市二手房一房二卖怎么维权
- 律师解析
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倘若购买房产的消费者不幸遭遇了"一房二卖"的侵权行为，他们可以依据实际情况自行决定选择通过友好协商加以解决问题，或者提交给仲裁机构，抑或是启动法律诉讼程序进行依法维护自身合法权益。在这类特殊案例中，买方将有充分的权力和机会主张解除并终止房屋买卖合同的效力，要求卖方退还并全额归还其已经支付的全部房款，以及由此产生的合理利息；
此外，他们还有权要求卖方对其因此而遭受的经济损失给予相应的赔偿。
然而，需要特别强调的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购买房产的消费者就无法寻求到惩罚性赔偿责任的支持，只能主张卖方回购其所购买的房产，并支付相应的利息，同时要求对方赔偿其因遭受侵权行为而导致的所有经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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