呼市东望延期交房是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在房产购置过程中，若有逾期交付房屋的现象出现，尽管这种行为本身并不具有潜在的违法性质，但是已经构成了严重的违约责任。如果经过有条理、有层次的敦促告知，且能够在合理的限定期限内得到开发商人至始至终的积极有效回应，那么在此种状况下，虽然买受人无法直接行使合同解除权，但仍然享有向开发商人索赔自身所遭受损失的合法权益；反之，如果在经过同样的敦促告知之后，开发商人仍未在约定的时间内完成交付手续，并且未能提供恰当的解释或者理由以澄清这一问题，那么在这样的情况下，买受人便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失也将由开发商人承担全部赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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第一档1.00元/月·平方米，需有2项固定体育活动场所和24小时值勤；第二档0.75元/月·平方米，至少1项体育场地和门卫整洁；第三档0.5元/月·平方米，要求有100平米以上活动场所；第四档0.35元/月·平方米，负责公共区域清洁。
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房产纠纷你好 我妈妈是住家保姆，平时得去东家的酒店帮忙做事情 前几天早上我妈妈骑着电动车从东家到东家酒店的路上和一个机动车发生了无接触交通事故 我妈妈电动车翻车受伤 交警判定双方同等责任 ，这种情况算不算工伤，可以找房东或者家政公司赔偿么
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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[律师回复] 你好有签合同吗，约定违约金没有的
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别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
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开封望京延期交房怎么解决
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房产纠纷我儿子在工厂上班他是厂子里管事的，他拿了厂子里的东西去变卖，公安立案是盗窃罪，怎么不是职物占有罪
[律师回复] 除非是他保管的东西，否则是盗窃
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商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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