没签购房合同定金能退回来吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在没有签订房屋买卖合同的情况下，购房定金是可以退还的。如果双方按照约定履行了各自的义务，那么定金应当被视为价款或者予以退还；
然而，若由于特殊情况或者自然因素导致无法签订商业合同，则定金可以全额退还；
此外，如果卖方单方面违约导致合同无法继续履行，那么定金也可以退还并加倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同没签钱能退回来吗支付款项但未签署合同，一般难以退款。 定金是担保形式，拒签方将失去定金权利或需双倍赔偿。 但双方协商可尝试退款。 以下情况可主张退还定金：条款未达成一致、合同规定可退、缺少销售授权书或产权证明。
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购房交了定金怎么才能退回来
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