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延期交房双倍赔偿一般有多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于延期交房赔偿标准设定如下:若房屋逾期交付一日,资方将依照交易总额的千分之五向买方支付违约金。不过此项规定并非一成不变;如经双方同意,违约金比例可酌情变更,亦非固定的百分之五;
此外,若有证据证实违约金过高,可通过法律程序进行适度调整。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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