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徐州市小产权买卖纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于该问题,解决方案可采取和解或调解两种方式。若相关当事人不愿进行和解或调解,或即使经过努力仍无法达成和解以及调解协议,则他们有权依据小产权房买卖纠纷具体情况,选择向特定仲裁机构提起仲裁申请,也可以向我国境内设立的各级人民法院提起诉讼。在这种情况下,当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决及调解书中所规定的义务;如有任何一方拒绝履行上述义务,另一方可依法向人民法院提出强制执行申请
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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徐州市小产权买卖纠纷怎么处理
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徐州市最低小时工资标准是怎样的
徐州市现行的最低工资标准为每月1830元,非全日制员工每小时最低薪资为16.5元。但需注意,加班加点工资以及在中班、夜班、高温、低温、井下或有毒有害环境下的津贴不计入最低工资。这意味着,尽管这些津贴是劳动者应得的补偿,但在计算最低工资时并不被纳入考虑。因此,在评估工资水平时,应充分了解并考虑这些因素,确保劳动者的权益得到充分保障。
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劳动纠纷
徐州市贩卖毒品罪量刑标准(最新版)
贩卖鸦片四十克,海洛因、甲基苯丙胺二克或者其它相当数量毒品的,量刑起点为有期徒刑六个月。贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其它毒品数量较大的,量刑起点为有期徒刑七年。
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刑事辩护
徐州市盗窃罪量刑标准
入户盗窃、多次盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,量刑起点为拘役三个月;每增加一次作案或者一种情形,增加一个月刑期确定基准刑。盗窃数额达2000元以上不满1万元的,量刑起点为拘役三个月。盗窃数额达1万元的,量刑起点为有期徒刑六个月;数额每增加1500元,增加一个月刑期确定基准刑。
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刑事辩护
在我国徐州第房屋买卖首付多少
徐州买房子首付第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%,三套是不给贷款的。在140平米,套内在120平米以下的房屋,现在都可以首付两成。
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房产纠纷
你好,我是买家,我让卖家下单做的门和柜子门,卖家让我付6000的压金,然后一直也没付给卖家,现在卖家要让我付压金,因为个人原因现在我一直没钱付,现在卖家跟我说他已经做好了
[律师回复] 合同关系与责任
合同成立:当你让卖家下单做门和柜子门,并约定支付 6000 元押金时,你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同,但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析:你未按约定支付押金,已构成违约。根据《民法典》规定,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务,卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求:如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作,那么你不仅需要支付约定的押金,还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定,投入了时间、材料和人力完成工作成果,你有义务为这些付出买单。
解决方案:你可以与卖家协商,说明目前经济困难的情况,看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商,执意要求你按约定支付,而你短期内确实无法支付,卖家有可能采取进一步措施,如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围:如果卖家起诉并胜诉,除了要求你支付押金和货款外,你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用,如诉讼费、律师费(若合同有约定)等,以及因你违约给卖家造成的其他损失,比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果:一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决,可能会被列入失信被执行人名单,影响个人信用,在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
徐州拆迁房买卖纠纷怎么诉讼再审
徐州拆迁房买卖纠纷再审,首先是向人民法院提交申请书提起再审;其次就是人民法院接受到再审申请书进行审查;然后决定是否受理;最后受理的话通知双方当事人开庭的时间和地方,不受理的话退回申请。我们在遇到徐州拆迁房买卖纠纷怎么诉讼再审的问题时,可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
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