微山一房二卖如何维权
- 律师解析
- 关于“一房二卖”的相关问题，当购房者遇到此类情况时，需要采取合适的维权措施。对于依法成立并有效的购房合同，购房者有权利要求卖房方履行合同义务，交付所购买的房产；而对于可撤销以及无效的购房合同，购房者自知晓之日起一年之内，有权向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，同时要求卖房方退还已经支付的购房款项及其相应的利息，并且承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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微山一房二卖如何维权
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微山一房二卖如何维权
关于“一房二卖”，购房者需及时维权。合法购房合同下，购房者有权要求卖方履行交房义务。对于可撤销或无效合同，购房者一年内可向法院或仲裁机构申请撤销，要求退还购房款、利息，并追究卖方不超过已付购房款一倍的赔偿责任。请购房者妥善维护自身权益。
1w浏览2024-05-28
山阳一房二卖如何维权
在合同执行中遇到纠纷时，首选协商，坚持平等互利、协商一致原则，通过第三方调解，调查事实、明辨是非，促使双方理解和包容，寻求和解。若调解不成，可采取仲裁方式，由专业机构作出裁决。如仍无法解决，最后的手段是诉诸法律，通过诉讼程序保障权益。
1w浏览2024-04-30
文山一房二卖如何维权
房产遭重复销售时，买方有权终止合同，要求退还购房款及利息，并索赔损失。对普通公民卖方，买方仅可追偿原房价款、利息及赔偿。若权益无法保障，买方可向当地法院提起诉讼，依法维权。确保合法权益得到切实保障。
1w浏览2024-05-17
合山一房二卖如何维权
在“一房二卖”纠纷中，首先应尝试私下协商解决。若有两份未执行合同，以先签订的为优先。如房产已过户给首购者，后合同因无权处分无效，可进一步通过仲裁或诉讼解决争议。简言之，协商优先，法理为辅。
1w浏览2024-05-29
唐山一房二卖如何维权
面对房产一房二售纠纷，购房者有权撤销合同，追回购房款及利息，并要求卖方赔偿经济损失。若卖方为个人，购房者还可追究其违约责任，仅限于追回款项及利息，并赔偿损失。若上述要求未满足，购房者有权向当地法院提起诉讼，保护自身权益。
1w浏览2024-05-11
