商品房委托买卖合同纠纷要怎么处理
- 律师解析
-
在处理商品房买卖合同纠纷时，其主要解决方式包括以下四种：
一是通过友好协商，双方当事人得以通过深入沟通与交流，寻求双方都能接受的解决方案；
二是如果协商无果，可以考虑由相关权威机构进行调解；
三是倘若合同内已设定仲裁条款或者在争议发生后，双方达成了仲裁协议，即可依照有关程序选择适用仲裁；
最后一种途径则是在使用上述所有措施之后仍未解决问题时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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商品房委托买卖合同纠纷要怎么处理
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商品房委托销售中,买受人应注意哪些方面
1、受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构。2、受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书。3、受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。4、受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。
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