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延期交房内容通常包括哪些

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.依据商品房买卖合同中双方达成的协议,对于办理房屋所有权登记事项所设定的时间期限。
2.在商品房买卖合同中所交易的标的物为尚未建成房屋的情况下,自房屋实际交付并投入使用之日开始计算,此期限规定为90个自然日内。
3.如果商品房买卖合同中的标的物为已经竣工验收合格的房屋,则自该合同正式签署生效之日算起,同样为期90天。此外,若合同中未对违约金或损失金额作出明确约定时,因此类情形导致的经济赔偿可根据已支付的总购房款进行相应计算。
法律依据
《民法典》第十五条根据第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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关于合同通常包括哪些内容
合同包括的内容主要有:1、当事人的名称或者姓名与住所。2、标的。3、质量与数量。4、价款或酬金。5、履行的期限、地点、方式。6、争议解决的方法。合同条款依其作用可分为合同的主要条款和普通条款。
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合同事务
婚后财产通常包括哪些内容
婚后财产包括夫妇双方薪资、经营收益、知识产权收益、继承赠予财产、军人一次性支付款项、投资收益、住房补贴公积金、保险金及安置费。财产划分遵循公平公正、优先保护妇女儿童权益、善意照顾无过错方、尊重私人意愿、适用生产和生活便利及维护公众利益的原则。在处理离婚财产时,会根据上述原则进行公正分割,同时确保各方基本生活不受严重影响。
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婚姻家庭
交通肇事赔偿通常包括哪些内容
处理交通肇事纠纷时,赔偿项目通常涵盖医疗费、误工费、车辆维修费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等。各方应依据责任比例和法律规定,合理协商或诉诸法律途径解决赔偿问题。
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交通事故
医疗过错鉴定通常包括哪些内容
关于医疗过错的司法鉴定所包含的具体内容有:首先,确定医疗事故的等级;其次,需要确认医疗过失行为与其身损害后果之间是否存在着必然的、直接的、可追溯的因果关系;此外,还需对鉴定过程进行详细的阐述和说明;以及提供双方当事人的基本信息及其在鉴定过程中的各项需求等其他法律规定的相关内容。
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医疗纠纷
醉驾处理结果通常包括哪些内容
醉驾案件处理结果通常包括:1-6个月拘役、罚金、吊销驾照5年内不得重新取得,营运车辆10年内不得重新取得且不得驾驶营运车辆。这些措施旨在严厉打击醉驾行为,维护公共安全。
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