公积金用预售合同取款合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 依据我国现行的房地产法律法规要求，购房者在签署预售合同时，原则上是允许申请提取住房公积金的。然而在此过程中，除购房合同外，申请人还需提交包含购房全额发票的原始文件及其复印件、本人身份证件的原始件及其复印件以及其他必要的证明资料。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入比例的。
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公积金贷款要预售合同吗在申请住房公积金贷款时，需准备以下资料：首先，完整填写并提交住房公积金贷款申请审批表三份；其次，提交借款人及其配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）的原件及复印件各三份，单身者需提供民政部门开具的单身证明；最后，确保提供合法有效的购房合同原件三份，确保资料齐全，顺利办理贷款手续。
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取公积金用预售合同可以吗我国《住房公积金管理条例》允许期房购买者提取公积金，但购房合同并非唯一凭证。提取时需提供购房合同、发票原件及复印件，以及申请人身份证原件及复印件等有效证件。确保所有材料真实无误，以完成公积金提取手续。
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有预售房合同能用公积金么确认合同性质，非正式合同可协商或起诉追回首付款。正式合同则建议双方协商解决方案，遵循合同违约条款处理纠纷，若无法达成一致可提起诉讼，法院将依法裁决。若卖方违约，买方收集证据可要求解除合同并退还定金。但若买方反悔且合同规定定金不退，取回首付款困难。
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商品房预售合同违约金合理吗？商品房预售合同违约金是合理的，合同签订后涉及到一方违约的，就需要追究违约责任，可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据合同条款来进行执行。
房屋买卖
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预售商品房没有预售许可证合法吗违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
房屋买卖
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合肥公积金贷款无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合肥公积金贷款相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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公积金用预售合同取款合法吗
一键咨询
商品房预售合同违约金合理吗？
商品房预售合同违约金是合理的，合同签订后涉及到一方违约的，就需要追究违约责任，可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据合同条款来进行执行。
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房产纠纷
参与售卖减肥药，当时减肥药两盒800元，我只是员工，没有获利或者提成，当时被人举报，检测出西布曲明，老板赔付给人家钱，然后还行政处罚十万，现在派出所又找我想单独处罚我，会有什么处罚结果
[律师回复] 你好，你不应受到处罚
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合肥公积金贷款
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合肥公积金贷款相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷公司未足额缴纳社保，公司缴纳公积金只有个人扣款，公司不能按时支付工资，协商离职公司不能一次性支付薪资及垫付费用
[律师回复] 您好，目前有签署协商解除协议吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
丈夫个人欠款10w，卖夫妻共有产权住房70w偿还债务后，剩余资金60w打入女方账户用作首付又购买一房子，后续房贷女方公积金贷款，房子所有人为妻子，如果丈夫又出现外债，这套房子还会被分走偿还债务吗？
[律师回复] 先确定外债是个人债务还是共同债务，另考虑房产是否为共同财产。
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我要举报我们班有一个人盗号进行售卖。
[律师回复] 这是非常正确和勇敢的想法！您可以采取以下步骤进行举报：
1.?向学校老师或相关管理人员报告：详细说明您所知道的情况，包括被盗号的信息、售卖的证据等。
2.?如果学校有网络安全或信息技术部门，也可以向他们反映。
3.?如果涉及较大金额或严重的违法行为，您还可以向当地公安机关报案，提供您所掌握的相关线索和证据。
在举报时，要确保您所提供的信息真实可靠，同时也要注意保护好自己的个人安全。
1.?向学校老师或相关管理人员报告：详细说明您所知道的情况，包括被盗号的信息、售卖的证据等。
2.?如果学校有网络安全或信息技术部门，也可以向他们反映。
3.?如果涉及较大金额或严重的违法行为，您还可以向当地公安机关报案，提供您所掌握的相关线索和证据。
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预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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房产纠纷在江门缴的异地公积个金，已封存几年了，现在佛山，没有继续缴，请问是否可以提取申请？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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快速解决“房产纠纷”问题
买到库存车怎么办？，销售自始至终没有告知车子的出厂日期
[律师回复] 如果您在购车时销售未告知车辆是库存车，您可以采取以下措施：
1.?与销售商协商解决
- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉
- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉
- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助
- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。
在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
1.?与销售商协商解决
- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉
- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉
- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助
- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。
在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
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我国的预售合同违约金有效吗？
我国的预售合同违约金只要是不超过法律的规定的金额就是有效的。在我国的民事合同的违约金的规定中，如果是双方当事人签订民事合同的，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房产纠纷我是一位ＫT V销售员?????顾客砸酒瓶砸到牙齿弄掉了两个这该怎么说
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“刑事辩护”问题
公积金贷款多久合适
视具体情况。1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；2、购买二手房的，最长贷款期限20年；3、建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。
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金融保险
