预售合同等于正式合同吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 预售合同属于标准的法律文件。预售合同乃正式的商用房买卖契约之一，其设计初衷面向于预售商品房，并通常由所在地市级房地产管理局依法监管和监制。当业主同开发者成功签署本契约之后，此份合同将送达至当地房地产管理局进行备案和归档保管，作为政府部门对市场交易实施监管的重要依据。因此可知，预售合同无疑是标准且正规的商业合同形式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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预售合同算不算正式合同在购买期房时，签订商品房预售合同至关重要。随着城市化的推进，期房交易变得常见。预售合同虽非正式的《商品房买卖合同》，但作为购房者和开发商之间的初步协议，它具有定金合同的性质，为双方提供了初步的法律保障。明确预售合同与正式合同的不同，有助于购房者更好地理解购房流程中的法律义务和权益保护。
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预售证合同是正式合同吗预售合同是具备法律效应和完整手续的正式合同，其在法律体系中占据重要地位，因它涉及房屋预售，是商品买卖合同的核心组成。预售合同虽与常规买卖合同有共通之处，但二者仍有明显差异。重要的是，预售合同并非一般意义上的预约合同。
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房屋买卖预售合同和正式合同同等法律效力吗在我国法律体系中，房屋预售合同和正式买卖合同具有同等法律效力。因此，持有预售合同的购房者可以正常办理过户手续并获得产权证。但需注意，若出卖方在签订预售合同时未取得《房屋预售许可证明》，则该合同无效。
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房屋买卖预售合同和正式合同同等法律效力吗在我国法律体系中，房屋预售合同和正式买卖合同具有同等法律效力。因此，持有预售合同的购房者可以正常办理过户手续并获得产权证。但需注意，若出卖方在签订预售合同时未取得《房屋预售许可证明》，则该合同无效。
房屋买卖
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房屋买卖
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房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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预售合同等于正式合同吗
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房屋买卖预售合同和正式合同同等法律效力吗
在我国法律体系中，房屋预售合同和正式买卖合同具有同等法律效力。因此，持有预售合同的购房者可以正常办理过户手续并获得产权证。但需注意，若出卖方在签订预售合同时未取得《房屋预售许可证明》，则该合同无效。
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房产纠纷你好，我爱被别人伤害至肋骨三根骨折，鼻骨线性骨折，鼓室挫伤至听力下降，现正在法医鉴定，鉴定结果出来以后，我下一步该怎么走程序
[律师回复] 是伤情鉴定还是伤残鉴定？伤情鉴定如果是轻伤以上的伤情的话，打人者已经构成故意伤害罪嫌疑，公安机关应追究其刑事责任，你也可以提起刑事附带民事诉讼。
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快速解决“损害赔偿”问题
房屋买卖预售合同和正式合同同等法律效力吗
在我国法律体系中，房屋预售合同和正式买卖合同具有同等法律效力。因此，持有预售合同的购房者可以正常办理过户手续并获得产权证。但需注意，若出卖方在签订预售合同时未取得《房屋预售许可证明》，则该合同无效。
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房产纠纷
借款未还清，之前陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给债务人，到转账记录不全，后续还款2万多
[律师回复] 你好！你这边陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给对方，有借条就可以依法行使你的权利
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工伤事故分为哪几种等级
[律师回复] 工伤事故所导致的伤残等级一共被划分为十级。在这十级当中，一级伤残可是最为严重的，意味着身体的某个重要器官缺失或者其功能完全丧失，而且其他器官根本没办法替代，还得有特殊的医疗依赖，甚至在生活自理方面，是完全不能自理或者大部分不能自理，又或者是部分不能自理。
而十级伤残相对来说就比较轻，就像是身体的某个器官只是部分缺损，形态有点怪怪的，但功能方面却没啥问题，也不需要特殊的医疗依赖，仅仅是存在一般的医疗依赖罢了，在生活自理方面，完全没有障碍。
要评定工伤等级，那可不能只看一方面，得综合考虑受伤的具体情况、劳动能力受到障碍的程度，还有生活自理方面存在障碍的程度等等这些多方面的因素，然后由专业的劳动能力鉴定委员会依照国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》来仔细作出评定。
而十级伤残相对来说就比较轻，就像是身体的某个器官只是部分缺损，形态有点怪怪的，但功能方面却没啥问题，也不需要特殊的医疗依赖，仅仅是存在一般的医疗依赖罢了，在生活自理方面，完全没有障碍。
要评定工伤等级，那可不能只看一方面，得综合考虑受伤的具体情况、劳动能力受到障碍的程度，还有生活自理方面存在障碍的程度等等这些多方面的因素，然后由专业的劳动能力鉴定委员会依照国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》来仔细作出评定。
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房产纠纷你好，我老婆因出车祸锁骨骨折，做了手术，正在恢复三根肋骨骨折，是否构成伤残
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
[律师回复] 你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
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购房预售合同算正式合同吗
商品房预售合同用于未建成房屋预售，非正式法律契约。房屋竣工交付且款项支付完毕后，履行过户程序。正式合同适用于已建成并通过验收的房屋销售。预售合同签署后，交房时不需再签正式合同，直接办理所有权过户。
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房产纠纷 我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
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商品房预售合同正式吗
房屋买卖合同纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先尝试协商达成互利方案，若无效可请第三方调解。调解无果，则按合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满足需求时，可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
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房产纠纷
