易县延期交房是否存在
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 延迟交付房屋达60天之久的情况实属罕见，这无疑构成了违约行为。若在购房者多次催促之后，开发商在三个月之内仍然无法如期交房，那么购房者有权提出解除合同。然而，法律并未对此作出明确规定，也未赋予当事人自行约定的权利。因此，如果在对方当事人催告之后，解除权的行使期限被设定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权人应从知晓或应当知晓解除事由之日起一年内行使该项权利。若逾期未能行使，则解除权将自动失效。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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强迫交易罪是否存在未遂形态
强迫交易罪一般不存在未遂形态，强迫交易罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为，属于行为犯，不存在未遂犯形态。具体情形有：（一）强买强卖商品的；（二）强迫他人提供或者接受服务等。
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刑事辩护律师好，父亲过世前，有一笔存款，母亲健在，这笔存款虽是父亲名下存款，根据民法典界定应该属于家庭共同财产，父亲去世了，母亲应该有权处置这笔存款。
[律师回复] 可以发一下相关资料帮你分析
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盗窃罪拘留案底怎么消除，想了解如何确定盗窃罪案底存在？
[律师回复] 盗窃罪被拘留后留下的案底一般是无法消除的。
案底通常指的是犯罪记录，会被公安机关等相关部门存档保留。要确定盗窃罪案底是否存在，您可以通过以下几种方式：
1.?向当地公安机关查询：您可以携带有效身份证件，前往户籍所在地的公安机关申请查询自己的犯罪记录。
2.?通过相关的政务服务平台：有些地区开通了线上政务服务平台，您可以按照要求进行注册和身份验证后，查询相关信息。
需要注意的是，犯罪记录一旦形成，就会长期保存，无法通过常规途径消除。它会对个人的就业、升学、参军等方面产生一定的影响。 您是本人涉及到这个情况，还是帮他人咨询呢？
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买房延迟办贷款是否存在影响？
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你好，我购买的商品房屋顶倾斜五公分，装修的时候发现找开发商给维修，开发商拖延了一个月，最后找人用粉刷石膏，补平了，人住进去没多长时就空鼓裂缝，都两年了开发商不给维修，说没法修，说给六千元就完事了，
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以起诉处理
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公司经营你好请问一下交通事故责任认定书交警部门应该存档多久
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房产纠纷你好，请问你是广元市旺苍县这边律师事务所里的律师吗？
[律师回复] 我不是旺苍县律师事务所的律师。但不管哪里的律师，都会依据法律为你提供专业服务。若有法律问题，可详细说明情况，以便更好地帮你分析和解决。
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房产纠纷二手房合同存在欺诈行为
[律师回复] 若二手房合同存在欺诈行为，可收集证据，向法院起诉要求撤销合同并主张赔偿。要注意及时采取行动，维护自身合法权益。
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法院起诉怎么申请延后调解，想了解延后调解的期限如何确定？
[律师回复] 可向法院提出书面申请，说明合理理由。期限由法院根据具体情况确定，一般会综合考虑双方意愿和案件实际情况来判定，法院有最终决定权。
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