莱阳购房定金不退怎么办
- 律师解析
- 当您在购房交易过程中遭遇不应当退还的购房定金问题时，您可以尝试采用以下几种方式来妥善处理此事件：首先，您需要主动地与房产出售方建立起积极且富有成效的沟通渠道，以便于共同商讨并达成关于退还定金的共识以及具体的解决策略；其次，您不妨寻求消费者协会的协助，由他们出面进行协调处置，这无疑也是一个具有可行性的解决途径；接下来，您还可以通过拨打全国消费者投诉热线12315进行投诉举报，这同样能够达到预期的效果；最后，如果上述所有的措施都未能取得令人满意的成果，那么向人民法院提起诉讼，要求对方全额归还购房定金，便成为了您最后的选择。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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