开发商楼层差距纠纷怎么处理
- 律师解析
- 首先，对于房屋层高显著低于合同约定这一事实，业主有权依法诉诸法院，并要求开发方承担由此带来的经济损失的赔偿责任。其次，业主也有权利在无法接受所购房屋现状时，选择向人民法院提起诉讼，请求解除购房合约以及相关抵押贷款契约，同时要求开发商退还已支付的购房款项及其产生的利息，另外，赔偿已经偿还的贷款本金和利息，并且由开发商负责向银行偿还剩余的贷款债务（即购房者无需再承担向银行还款的义务）等相关事宜。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商楼层差距纠纷怎么处理
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开发商楼层差距纠纷怎么处理
业主面临房屋层高不符合同约定的情况，可采取法律行动。他们可以选择起诉开发商，要求赔偿因层高不足造成的经济损失。若不满意现状，业主还可诉请法院解除购房及抵押贷款合约，追回已付房款及利息，并要求开发商补偿已偿还的贷款本息，同时承担剩余贷款偿还责任，从而免除业主继续还贷的义务。
1w浏览2024-05-29
开发商楼层差距定价权纠纷怎么处理
若房屋买卖合同内容与实际不符，您有权依法解约并要求全额退款，同时可要求逾期付款利息及违约金作为补偿。对于购房协议无效时能否额外索赔，需视情况而定：
1.若因对方过错导致无效，可申请额外赔偿。
2.若非对方过错，则需根据具体情况判断。
1w浏览2024-05-21
怎样起诉楼距很近盖高层的开发商
向司法机关提起诉讼。对于房屋间距过窄的情况，可视为违规行为，根据情节轻重，可能会被判定为非法经营罪。若涉案金额超过人民币100万元，或导致金融机构资金逾期未偿还且其数量大于20万元，或者直接给金融机构带来的经济损失超过10万元，则应被认为是较为严重的非法经营罪案件。
1w浏览2024-03-22
