北海商品房买卖纠纷怎么解决
- 律师解析
- 关于商品房买卖合同所引发的纠纷问题，我司有以下几种可能的解决途径供您参考：首推通过友好且成熟稳健的协商方式来寻找到双方都满意的解决方案；协商制度实质上是甲乙两方共同努力，基于彼此信任和理解的基础上来解决各类纷争的一种有效途径；其次，您也可以尝试采用调解这一相对温和的手段来化解矛盾；再者，仲裁也是一个可行的选项；当买卖双方在争端发生之前或之后能够达成共识，并且愿意将该争议提交给依据国家法律、法规以及本地行政规章、规定具有相应管辖权的仲裁机构进行处理，进而获得一份对各方均具有约束力的裁决结果，这实际上就是仲裁的一种具体表现形式；另外，如果在商品房所在地的房地产监管机关等相关部门的参与协调之下仍然未能达到预期的效果，或者双方已经形成了有效的协议但是在后续过程中其中一方却反悔了，在这样的情况下，我们还可以考虑采取行政措施来加以解决；最后，如果购房者与开发商之间的矛盾冲突无法通过上述任何一种方法得以妥善解决，那么购房者也可以直接向相关行政部门提出申诉，请求他们对此类纠纷进行干预并提供相应的解决方案；而在所有这些解决途径中，最极端的选择便是诉诸于诉讼。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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