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洛阳伊滨区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
倘若开发商未能按期交付物业,购房者有权提出索偿请求。如果此类情况发生并经过合理催告后,开发商仍然无法按时履行合同义务,那么购房者可以依据相关法律法规对合同进行解约处理,并同时向开发商追讨违约金或赔偿损失。若双方在房屋买卖合同中并未就违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式作出明确规定,则可参照同地段、同类型房屋的租赁价格作为参考标准来确定相应的赔偿额度。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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洛阳伊滨区征地补偿标准是怎么样规定的?
安置购房价(不区分是否为农业户口):1000元(成本价)/平方米、每人50平方米旧房赔偿价 3000元/平方米田地不论多少,每人赔九万,政府为每人一次交完十五年养老金,五十岁。
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征地拆迁
洛阳五险一金查询
五险一金查询方式:网上在线查询,五险一金查询方式:电话查询,五险一金查询方式:上门咨询四电话查询12333。
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劳动纠纷
洛阳居住证暂行条例
第八条非本地户籍人员拟办理居住证的,应当到入住地县级公安机关或者受托机构办理居住登记,作为申办居住证的计时起点证明。第九条居住登记应当由本人提交合法有效身份证件、居住或者就业、就读证明材料,并接受当场人像采集。
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我工作四五年,没签劳动合同,现在跟厂里领导吵架不想干了,可以获得赔偿吗
[律师回复] 工作四五年没签劳动合同,现在因与厂里领导吵架不想干了,是否可以获得赔偿需要分情况来看:
经济补偿金方面:
可获得的情形:如果单位存在《劳动合同法》第三十八条规定的情形,比如未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件;未及时足额支付劳动报酬;未依法为劳动者缴纳社会保险费;用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益等,劳动者以此为由解除劳动合同,是可以获得经济补偿金的。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。工作四五年的话,通常可以获得 4 个月或者 5 个月工资的经济补偿金(六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿)。
不可获得的情形:如果不存在上述单位违法违规的情况,是劳动者个人原因主动辞职,比如仅仅是因为和领导吵架不想干了,这种情况下一般无法获得经济补偿金。
双倍工资赔偿方面:主张未签订劳动合同的双倍工资有时效限制。依据法律规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。但双倍工资的仲裁时效为一年,从劳动者知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算
洛阳公租房可以买吗
洛阳都不可以,但是部分试点地区可以。为进一步完善公租房运营管理机制,提升管理和服务能力。住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。
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房产纠纷
洛阳市洛龙区拆迁补偿标准是怎样的?
根据洛阳市洛龙区拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。当然也存在获得几百万元补偿金的情形。通常来说,用评估确定的房屋的价值、搬迁需要支付的费用相加,可以确定大致可以获得的补偿金。
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征地拆迁
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