湘潭延期交房是合法的吗
- 律师解析
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购买房产过程中，如遇到逾期交付房屋的情况，一般并不构成法律意义上的违法行为，而是作为买卖双方之间的违约事件处理。
根据相关法规和合同规定，若出卖方在经过催告后的三个月合理期限内能够完成房屋交付工作，那么购房者便有权要求出卖方赔偿，金额即为逾期交付期间所产生的经济损失；
然而，如果在经过催告后的三个月合理期限内，出卖方仍然无法按照约定时间进行房屋交付，并且未能提供充分、合理的解释或理由，那么购房者则有权利选择解除合同，并要求出卖方承担所有因此而导致的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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