宿迁商品房延期交房怎么办
- 律师解析
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在开发商逾期交付房产的情况下，首先应查阅购房合同中是否明确约定了相应的解决方案。若有具体条款，则应当按照约定来执行；如未作出详细规定，您可尝试与对方就此问题展开深入协商。若双方无法达成共识，您可以选择提出调解申请或者直接向当地法院提起诉讼，以期通过法律途径促使对方尽快履行其交付房产的义务，并对因此给您带来的经济损失予以合理赔偿。
值得注意的是，如果开发商逾期交付时间长达三个月之久，作为买方的您有权依法请求解除购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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宿迁商品房延期交房怎么办
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宿迁商品房延期交房怎么办
面对开发商逾期交房，首先查阅购房合同是否有解决方案。有则依约执行，无则与对方协商。协商无果，可申请调解或起诉至法院，要求对方履行交房义务并赔偿损失。若逾期超过三个月，您有权依法解除合同。请依据合同约定和实际情况，采取合适措施维护您的权益。
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