律图审稿专业委员会3轮严审

房贷审批通过后的有效期

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
目前,大部分银行制定贷款申请通过之后的审批期限约为一个月,但亦有部分银行将其缩减至半个月,具体的时效性需向相关贷款银行的工作人员进行进一步确认。
根据《城市房地产抵押管理办法》第十八条之规定,对于以具有土地使用年限的房地产作为抵押物的情况,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第十八条以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
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公积金贷款多久能审批通过
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
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金融保险
公积金贷款通过审批是不是可以过户
是的。购房贷款是过户前做的,就是说要先申请公积金贷款,批贷以后再过户;过户后做贷款,叫抵押贷款,利率要上浮的。公积金贷款成功以后,你可以提取你的公积金,或者提前还款,或者做他用。
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房产纠纷
办理公积金贷款审批多久能通过
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
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金融保险
二手房贷款审批不通过算违约吗
具体要区分把不同的情况来分析。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的,由于不属于双方的过错,那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的,就属于购房人违约,这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过,就属于出卖人违约这情况有,但是比较少。
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房产纠纷
二手房贷款审批不通过算违约吗
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房贷款审批不通过算违约吗的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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