买房之后能退房吗
- 律师解析
-
诚然，在某些特定场合下，购房者确实有权选择终止房屋购买协议。
首先，购房者可尝试通过与卖方进行坦诚且真诚的沟通和商议，寻求双方都能接受的解决方案，以达成终止协议的目的。
其次，如果在购房合约中有明文规定了关于协议解除的相关条款，或者符合法律法规所规定的解除条件已经得到满足，那么您就可以向卖方发送正式的退房通知书。一旦该通知书成功地送达至卖方手中，便将自动启动解约程序，从而顺利完成退房过程。
然而，需要注意的是，如果未能满足退房所需的必要条件，通常情况下是不被允许进行退房操作的。如果强行退房，可能会导致违约行为的发生，并需要承担相应的违约金责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
问题没解答? 125473人选择咨询律师
买房之后能退房吗
一键咨询
买房之后能不能退房
商铺反祖现象且不当经营无法退款时，买方可与卖方友好协商退款，或求助于消费者协会调解，拨打12315投诉电话反映问题。若协商无果，买方可向司法机构提起诉讼，请求返还已付定金。
10w+浏览
房产纠纷买房之后能不能退房
购房者有权申请退款，可与售房方协商解除协议，或在满足合同、法律规定条件后发送退房通知书来解除合同。如未达到退房条件，通常不支持退房；强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。
1w浏览2024-04-15
买房之后能退吗
10w+浏览2024-07-20
买房之后能退吗
购买方在符合条件下有权提出退房，可与销售方协商解除协议，或按合同规定或法律规定发出退货通知，通知到达销售方时合同即终止。不满足条件强行退房通常不可行，可能导致买方承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房之后能退吗
购买方在符合条件下有权提出退房，可与销售方协商解除协议，或按合同规定或法律规定发出退货通知，通知到达销售方时合同即终止。不满足条件强行退房通常不可行，可能导致买方承担违约责任。
1w浏览2024-03-22
买房之后能退吗
10w+浏览2024-07-20
买房之后能退吗
购买方在符合条件下有权提出退房，可与销售方协商解除协议，或按合同规定或法律规定发出退货通知，通知到达销售方时合同即终止。不满足条件强行退房通常不可行，可能导致买方承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房之后能退房吗
购房者有权在特定情况下终止购房协议。建议先沟通协商，若合约有解约条款或满足法律条件，可发退房通知书。成功送达后，解约程序启动。不满足条件则不可退房，强行退房属违约，需承担违约金。
1w浏览2024-05-29
买房定金交了之后能退
10w+浏览2024-10-02
买房之后能退房吗
已购房产在特定情况下可退房，包括双方自愿解约、逾期交付、质量问题、无法获取产权证、建筑面积偏差超出3%及开发商擅自更改规划等。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，买卖双方协商一致或满足特定条件时，可解除合同。长期履行合同的双方也有权解除合同，但需提前通知对方。
10w+浏览
房产纠纷买房之后能退房吗
购房者可选与售房者协商解除协议，或在合同、法律规定条件下发退房通知来触发解约手续完成退房。如未满足退房条件，通常无法退房；强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。
1w浏览2024-04-15
买房了之后能够退房吗?
10w+浏览2024-02-28
买房之后怎么能退房
购房后需退房无明确时间期限，若开发商明显违约，购买者可解除合约、退房并追责。包括三种情况：开发商未按约定时间交房且超期、房屋主体结构有重大质量问题无法修复或达标、开发商原因导致无法获取房屋所有权证。
10w+浏览
房产纠纷买房之后怎样能退房
买房者有权要求退房的情形包括：开发商未按预定时间交房构成根本性违约、开发商手续不全导致合同无效、开发商擅自更改房屋设计、实测面积与合同约定面积误差超3%、房屋主体结构质量不达标或严重影响正常使用。
1w浏览2024-04-15
买房定金交了之后能不能退
10w+浏览2023-09-05
