未签协议延期交房违法吗
- 律师解析
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购房合同约定的交付日期超过合理期限未能实际交房的情况，法律通常不认为是违法行为，而是归类于合同违约。如果出卖方已收到催促交房通知并在3个月之内的合理期限内交付房屋，此时买受方可根据相关规定要求出卖方赔偿逾期交付期间所产生的经济损失；
然而，若经过催促后，出卖方仍然无法在3个月的合理期限内完成房屋交付工作且未能提供充分合理的解释和理由，那么买受方有权选择解除购房合同，并且所有因此而产生的经济损失将由出卖方全权负责。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按揭买房开发商逾期交房，购房者是可以退房的。开放商逾期交房如果是合同中约定的合同解除事由是可以解除合同的；如果开发商逾期交房，经催告后仍不履行或导致合同目的不能实现的，也可以解除合同。
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未签协议延期交房违法吗
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未签协议延期交房怎么办
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