安阳市房产纠纷怎么处理
- 律师解析
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（一）协商调解：对于房产纠纷的处理方案，我们主张各方应当积极参与协商，以实现公正、公平、合理且具经济效益的结果。协商过程中主要依赖于各方曾签署的有效协议，用以解决可能产生的各种纠纷问题。
然而，如果各方仍无法达成共识，那么则可考虑纠纷所涉及的具体特性及其对应的法律关系，进而依据此判断向相关的行政机构投诉、申请仲裁，或者向法院提起诉讼等途径。
（二）行政机関依法整治：当争议双方中的一方将案件告知行政部门，且经由该部门受理后，行政机关将会根据其管理权限对事件展开详尽的调查，并依据相关的法律法规及行政规章制度，做出公正无私的行政决策。倘若当事人对这一行政决定持有异议或反对意见，他们有权向上一级部门递交复议申请书，或者提起行政诉讼。但需注意的是，除非是终局性的复议决定，否则在收到复议决定通知书之日起的十五个工作日内，务必尽快向当地法院提起行政诉讼。在此期间，无论各方是否启动了行政复议或诉讼程序，均不得妨碍行政决定的执行。
（三）仲裁或诉讼程序解决：在某些特殊情形下，纠纷可能不属于行政机关的管辖范围，此时当事人有权选择申请仲裁或者发起民事诉讼。
然而，申请仲裁须有事先约定的仲裁协议书作为前提条件，如无任何约定，则无法进行仲裁，只能采取民事起诉的方式。
另外，经过仲裁委员会作出的裁决为最终裁决，不得因同一事实再次申请仲裁或向人民法院提出上诉。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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安阳市房产纠纷怎么处理
一键咨询
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