灌南开发商延期交房怎么维权
- 律师解析
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关于房产项目逾期交付之维权事宜如下所示：
首先，涉事购房者可向房地产开发商发送正式的书面催告函件；
其次，双方应就合同最终履约期限达成共识；若本次催告足以持续逾三个月时间，则该购房者将有权依据合同规定，依法行使其合同解除权利，进而选择退房处理，同时要求相关地产开发商就此承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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灌南开发商延期交房怎么维权
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