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焦作灾后延期交房有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
延期交房的根本原因在于房地产开发商自身的失误所导致,房产消费者可依据与开发商签订的合同条款向其提出赔偿请求。在这种情况下,如开发商再度不能按时交付住房,或许需要主动承担相应的违约责任
然而,具体的赔偿标准可能因为各个地方的实际情况以及合约上的具体规定而存在差异性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条如果一方不履行或不符合合同义务,另一方有权要求其承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果合同中有关于延期交房的违约金约定,应按照合同约定的金额进行赔偿。如果合同中没有明确约定或约定不明确,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算违约金。
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