购房网签定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、首先需要明确的是涉及到的违约方究竟为何人；
2、定金制度乃公法所确立之特定制度，定金具有双重属性，既为履约之担保手段，亦兼具损害赔偿之功能。通过支付约定金额之货币，以彰显缔约双方确有意愿且致力于真实地履行所签署之契约。若买方发生违约行为，卖方有权不予退还定金；反之，如卖方未如约履行合同义务，则须双倍赔偿买方定金。
根据相关法规规定，定金之金额不得超出合同总价款之20%。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
网签购房定金能退吗在房屋交易中，签订网络合同后，如一方决定放弃支付定金，能否退款取决于双方协商。非正式合同限制了协议效力，退款需待另有人购买并支付定金。开发商通常会优先保障自身利益，退款时间不确定。若开发商无销售许可证，定金应立即退还。定金作为违约保障，解约时可能涉及所有权丧失或双倍返还。
-
购房定金未网签能退吗在房屋交易过程中，如尚未完成网签手续，则可选择撤销交易并退还相关款项。然而，若已签署购房合同但未完成网签，则需根据具体条款内容来判断是否能够解除合同。若合同中有定金条款，那么定金将无法退还；但若仅涉及首付款项，则首付款可予以退还。此外，若合同中另有违约责任条款，则还需扣除相应的违约金。
-
购房网签后定金能退吗房屋网签并付款后，在满足当事人约定或法律规定条件下可撤销买卖合同。据《商品房销售管理办法》，预售房屋按套计价时，开发商需在合同中附加平面图作为附件。购房者在考虑撤销时，应了解相关法律规定并谨慎操作。
-
购房网签后定金能退吗房屋网签并付款后，在满足当事人约定或法律规定条件下可撤销买卖合同。据《商品房销售管理办法》，预售房屋按套计价时，开发商需在合同中附加平面图作为附件。购房者在考虑撤销时，应了解相关法律规定并谨慎操作。
房屋买卖
-
网签购房定金能退吗在房屋交易中，签订网络合同后，如一方决定放弃支付定金，能否退款取决于双方协商。非正式合同限制了协议效力，退款需待另有人购买并支付定金。开发商通常会优先保障自身利益，退款时间不确定。若开发商无销售许可证，定金应立即退还。定金作为违约保障，解约时可能涉及所有权丧失或双倍返还。
房屋买卖
-
购房网签定金退吗定金作为契约遵守程度的保障和违约损失赔偿方式，在交易中起到重要作用。支付定金能表达合同双方的诚意和决心，确保合同顺利执行。违约方需承担相应责任，买方违约定金不予退还，卖方违约需双倍返还定金。但定金金额不得超过合同总价值的20%。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
购房网签定金能退吗
一键咨询
购房网签定金退吗
定金作为契约遵守程度的保障和违约损失赔偿方式，在交易中起到重要作用。支付定金能表达合同双方的诚意和决心，确保合同顺利执行。违约方需承担相应责任，买方违约定金不予退还，卖方违约需双倍返还定金。但定金金额不得超过合同总价值的20%。
10w+浏览
房产纠纷夫妻双方一方签了任勾书交了1万定金可以退吗夫妻双方一方签了认购书交了1万定金可以可以退吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.3w浏览
网签购房定金能退吗
在房屋交易中，签订网络合同后，如一方决定放弃支付定金，能否退款取决于双方协商。非正式合同限制了协议效力，退款需待另有人购买并支付定金。开发商通常会优先保障自身利益，退款时间不确定。若开发商无销售许可证，定金应立即退还。定金作为违约保障，解约时可能涉及所有权丧失或双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷想咨询一下，一个老人70被忽悠冲动签了购房合同付了3万定金，现在不想买了能退吗合同定金是20万现在付了3万
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
购房网签后定金能退吗
房屋网签并付款后，在满足当事人约定或法律规定条件下可撤销买卖合同。据《商品房销售管理办法》，预售房屋按套计价时，开发商需在合同中附加平面图作为附件。购房者在考虑撤销时，应了解相关法律规定并谨慎操作。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
3.8w浏览
己网签购房如何退定金
定金用于保证合同履行和赔偿违约损失。买方未履行义务时，定金不退还；卖方违约，需支付双倍定金补偿。根据相关法律规定，定金的额度不得超过合同总价值的百分之二十。
10w+浏览
房产纠纷
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
购房定金未网签能退吗
在房屋交易过程中，如尚未完成网签手续，则可选择撤销交易并退还相关款项。然而，若已签署购房合同但未完成网签，则需根据具体条款内容来判断是否能够解除合同。若合同中有定金条款，那么定金将无法退还；但若仅涉及首付款项，则首付款可予以退还。此外，若合同中另有违约责任条款，则还需扣除相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
