荆州购房交了定金怎么退

购买房产付订金后撤销交易，可与出售方协商。有五种情形可收回订金：开发商未按时转售致无法签约，应双倍赔偿订金；开发商无销售许可证等致合同无效，需退还订金并承担损失；因合同条款未达成共识且与预购意向书无关致无法签约，开发商应全额退还订金；预购意向书对关键要素未明确且无法达成共识致无法签约，开发商应退还订金；因特殊原因无法签约，出售方应无条件退还订金。

在房地产交易过程中，关于购房定金的退还事宜如下所述：若定金支付方严格遵守了合同条款并履行其义务，则其所支付的定金可予以全额退还或以同等价值的房款进行抵扣；反之，若定金收取方未能按约履行其义务，则其应向定金支付方双倍返还定金。

依据中国现行的相关法律法规，在合乎法定条件的范畴内，购买房产所支付的订金是有可能被退还的。根据这些法律条文的规定，支付订金的一方如未能按照协议约定践行应承担的义务，将失去索回已支付订金的权利；而接收订金的一方如果未能履行约定的债务责任，则需返还两倍于该款项的金额以弥补损失。