太原延期交房违约赔偿一般有多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 逾期交付房屋所涉及的违约金通常不得高于主合约定金金额的20%，若因违约行为所导致的损失较大，则违约金的比例可相应上调以至主合同定金金额的30%。自逾期之日起，买受人即可据此向对方提出支付违约金的请求。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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