商品房买卖合同只有1页有效吗
- 律师解析
- 仅有单页签署的合同在一定情况下仍然具有法律效力。然而，其能否产生出当事人所期望的法律效果，则需依据该合同是否符合生效的必要条件来进行判断。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定，一项合法有效的民事法律行为必须满足以下几个基本条件：首先，行为人须具备与该行为相适应的民事行为能力；其次，行为人的意思表示必须真实且明确；最后，该行为不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。此外，根据第一百四十四条的规定，无民事行为能力人所实施的民事法律行为将被视为无效。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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