二手房东如何处理房产纠纷
- 律师解析
- 二手房东在进行买卖合同时产生纠纷的妥善处理途径主要包括以下两种：首先，双方当事人可尝试通过友好协商的方式寻求解决方案；如若协商无果，则唯有诉诸法律手段以求公平正义得以实现。在这种情况下，二手房买卖合同的各方应当就存在争端的具体条款进行深入探讨和磋商，并根据原合同中的约定或未能明确约定的相关事项进行合理的修订、删减以及补充。如果经过充分的协商仍然无法达成共识，那么他们便不得不向当地法院提起诉讼，请求法院依据事实和法律做出公正裁决。值得注意的是，合同或其他财产权益纠纷的当事人有权以书面形式约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议具有实质性关联性的地点作为案件的审理法院，但必须遵守我国现行法律关于级别管辖和专属管辖的相关规定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条【合同纠纷管辖】因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条【协议管辖】合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。
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