律图审稿专业委员会3轮严审

南宁延期交房需要多久交房

最新修订 | 2024-09-12
404浏览
律师解析
对于交房逾期的情况,作为购房者,您有权首先向开发商提出催告。若经过了适当的催促之后,开发商在合理期限内仍未能履行向您交付房屋的义务,您便可依法请求解除与开发商之间的买卖合同。此外,您还可以根据合同中的相关规定,要求开发商承担返还双倍定金以及其他违约责任等。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州181****9227用户2分钟前已获取解答
连云港152****3549用户2分钟前已获取解答
南京134****4121用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125456人选择咨询律师
6145位律师在线平均3分钟响应99%好评
南宁延期交房需要多久交房
一键咨询
  • 150****7524用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****8164用户2分钟前提交了咨询
    137****6804用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****2025用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****6050用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****5747用户2分钟前提交了咨询
    163****3521用户3分钟前提交了咨询
    173****4274用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****2861用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****2732用户1分钟前提交了咨询
    131****5463用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****5153用户2分钟前提交了咨询
    168****2541用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****6613用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****1315用户1分钟前提交了咨询
    146****0278用户1分钟前提交了咨询
    147****2414用户4分钟前提交了咨询
    138****2112用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****2814用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****8781用户3分钟前提交了咨询
    137****8280用户1分钟前提交了咨询
    155****0144用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****8310用户4分钟前提交了咨询
    172****3278用户4分钟前提交了咨询
    163****2126用户3分钟前提交了咨询
    145****5288用户2分钟前提交了咨询
    154****6856用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****3540用户2分钟前提交了咨询
    147****4782用户4分钟前提交了咨询
    156****2627用户4分钟前提交了咨询
    135****8505用户2分钟前提交了咨询
    168****8828用户1分钟前提交了咨询
    136****1003用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****7087用户1分钟前提交了咨询
    171****3617用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****2352用户3分钟前提交了咨询
    143****8376用户3分钟前提交了咨询
    162****0735用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****3846用户2分钟前提交了咨询
    153****6375用户4分钟前提交了咨询
    134****5624用户2分钟前提交了咨询
    165****6188用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****8116用户3分钟前提交了咨询
    140****8610用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****7041用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****8872用户3分钟前提交了咨询
    153****0147用户2分钟前提交了咨询
    147****7023用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****8157用户4分钟前提交了咨询
    153****6255用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
无锡134****7299用户3分钟前已获取解答
镇江180****6052用户4分钟前已获取解答
盐城134****7429用户2分钟前已获取解答
南宁房产延期交房怎么办
如遇房屋交付逾期情况,作为购房者的您可首先向开发商发出催告函以敦促其尽快完成交付工作;若经过书面催告之后,合理期限之内开发商仍然未能按照合同约定履行交房义务,则您有权依据法律规定请求解除该份合同。此外,根据合同条款,您还可以进一步要求开发商承担返还双倍定金以及其他合同中所约定的其他违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
南宁延期交房能退房么吗
购房合同中,开发商未按时交房,购房者在交付日期后书面催告并给三个月宽限期。若开发商仍未交付,购房者可依法解约,索回房款及利息,可能还需追责违约金。但如遇地震等不可抗力,需官方权威机构认定为免责情况,解约条件会相应变化,需等待相关机构裁决。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房怎么赔偿南宁
若开发商未能按期交付房产,应当依照购房协议中的明确规定,向业主支付 0.1%-0.5%不等的违约金,具体金额需参照实际情况进行计算;或者也可以按照延迟天数为依据,将其视为已付款项的亏损,并在合同约定的交房日期至实际交付期间计算出相应银行利率,以此作为赔偿标准。
10w+浏览
房产纠纷
南宁交房延期怎么赔偿
对于延迟交付的房产项目,业主有权要求开发商按购房总金额的千分之一至千分之五的标准进行补偿,具体的赔付比例应依据房屋买卖合同中明确规定的计算方式来确定;另一种解决方案是按照逾期天数为基准,按照自签署房屋买卖合同之日起至实际交付之日的已付款利息进行计算并支付。
10w+浏览
房产纠纷
南宁延期交房怎么起诉
关于开发企业延误房屋交付期限而引发诉讼事务流程的详细阐述,具体如下:首步是起草正式的民事起诉状;接下来是向有涉案权限的人民法院提交投诉申请;第三步则为提交民事起诉状及其副本;最后一环系如果条件允许,人民法院将作出立案裁定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳177****2032用户1分钟前已提交咨询
无锡156****1341用户4分钟前已获取解答
南京188****9145用户3分钟前已提交咨询
盐城188****3734用户3分钟前已获取解答
扬州134****3133用户3分钟前已提交咨询
南通178****5338用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换