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马鞍山购房子退定金条件是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
购房订金具备退还条件包括但不仅限于以下几种情况:倘若双方均按照协议规定履行各自义务,则订金应当转换为交易价款或者予以全额退还;若履约过程中出现无法归咎于任一方的客观原因,那么订金亦可获得退还;然而,如果是由于卖方单方面违约导致合同无法继续履行,此时买方有权要求退还双倍订金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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马鞍山购房子退定金条件是什么
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马鞍山退购房定金怎么退
若合同已明确约定了具体的管辖法院,那么应当向约定的管辖法院提起诉讼。但请注意,约定的管辖法院必须为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地等与争议事项具有实质性关联的地点的各级人民法院,否则此种管辖协议将不具备法律效力。
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房产纠纷
马鞍山购房退定金条件是什么
购房者有权要求退还购房定金情况:卖方转售已认购房屋,应双倍赔偿定金。合同条款未共识且非核心内容,双方无违约,卖方应全额退还定金。关键条款未明确或模糊,双方无法达成一致,卖方应退还定金。
1w浏览2024-05-27
请问马鞍山律师,我是一名学造船业的大二学生,今天看书里面有提到船舶污染损害赔偿,我还想了解这方面的相关内容。
[律师回复] 防治船舶污染海洋环境管理条例》第四十六条 凡由于船舶违反《中华人民共和国海洋环境保护法》和本条例,造成或可能造成对中华人民共和国管辖海域和海港水域污染损害的,港务监督视其责任情节的轻重和污染损害的程度,可以处以警告,或对船舶所有人处以罚款。第四十七条 对船舶所有人的罚款,最高额为人民币十万元。但对下列情况之一者,罚款的最高额为人民币一千元:
(一)未经批准,擅自使用消油剂;
(二)未按规定配备《油类记录簿》;
(三)《油类记录簿》的记载非正规化,或记载伪造事实;
(四)阻挠港务监督检查。对有直接责任的船员或其他个人,应予以教育,情节严重的也可罚款,但所罚款额最高不得超过本人月基本工资的百分之二十。第四十八条 船舶发生污染事故,或违章排污,经调查,证据确凿,不论其承认与否,同样按规定处理。第四十九条 当事人对行政处罚决定不服的,按《中华人民共和国海洋环境保护法》第四十一条规定办理。第五十条 对船舶发生污染事故,能主动检举、揭发,积极提供证据,或采取有效措施减少污染损害有突出成绩的个人,应给予表扬或奖励。第五十一条 对肇事船舶或直接责任人员的罚款,全部列专款上缴国库。对本条例第五十条中有关人员的奖励金,由国家财政核拨。以上是对于船舶污染损害赔偿制度的回答,请采纳。
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马鞍山购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-27
马鞍山购房如何退定金
关于购房定金的返还事宜具体如下:如若支付定金之方依约履行其应有责任,则相应的购房定金可予以退还或抵扣为等额房款;再者,若受收定金之方未按合约规定执行并构成违约行为,此时所收取的定金应双倍返还至支付定金一方。
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房产纠纷
马鞍山购房退定金条件是怎样的
订金一般不可撤销或退还,但特定情境下可退还。若双方按约履行,订金可作预付款抵扣或退还。若不可预测情况阻碍合同履行,且非主观原因,订金可全额退还。若房产交易中卖家单方违约,买家可索回订金并获额外补偿。除这些情况外,订金通常不退还。
1w浏览2024-05-22
请问马鞍山律师,我是一名学造船业的大二学生,今天看书里面有提到船舶污染损害赔偿,我还想了解这方面的相关内容。
[律师回复] 防治船舶污染海洋环境管理条例》第四十六条 凡由于船舶违反《中华人民共和国海洋环境保护法》和本条例,造成或可能造成对中华人民共和国管辖海域和海港水域污染损害的,港务监督视其责任情节的轻重和污染损害的程度,可以处以警告,或对船舶所有人处以罚款。第四十七条 对船舶所有人的罚款,最高额为人民币十万元。但对下列情况之一者,罚款的最高额为人民币一千元:
(一)未经批准,擅自使用消油剂;
(二)未按规定配备《油类记录簿》;
(三)《油类记录簿》的记载非正规化,或记载伪造事实;
(四)阻挠港务监督检查。对有直接责任的船员或其他个人,应予以教育,情节严重的也可罚款,但所罚款额最高不得超过本人月基本工资的百分之二十。第四十八条 船舶发生污染事故,或违章排污,经调查,证据确凿,不论其承认与否,同样按规定处理。第四十九条 当事人对行政处罚决定不服的,按《中华人民共和国海洋环境保护法》第四十一条规定办理。第五十条 对船舶发生污染事故,能主动检举、揭发,积极提供证据,或采取有效措施减少污染损害有突出成绩的个人,应给予表扬或奖励。第五十一条 对肇事船舶或直接责任人员的罚款,全部列专款上缴国库。对本条例第五十条中有关人员的奖励金,由国家财政核拨。以上是对于船舶污染损害赔偿制度的回答,请采纳。
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马鞍山购房如何退定金
10w+浏览2024-07-26
马鞍山购房定金怎么退
在购屋后若欲退还定金,可采取如下几种途径:首先,对退定事宜进行细致分析。在一般的情况下,双方签署购房定金协议时便已明确,因此买卖双方均应依据该份协议中所约定的条款来解决退定金这一棘手问题;其次,与开发商展开积极磋商,阐述个人立场及看法;再者,向所在社区求助调解,购房者可视情况选择寻求当地街道或社区相关部门协助调解该事项;最后,考虑寻求法律援助。
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房产纠纷
马鞍山购房子退定金条件是什么
购房订金具备退还条件包括但不仅限于以下几种情况:倘若双方均按照协议规定履行各自义务,则订金应当转换为交易价款或者予以全额退还;若履约过程中出现无法归咎于任一方的客观原因,那么订金亦可获得退还;然而,如果是由于卖方单方面违约导致合同无法继续履行,此时买方有权要求退还双倍订金。
1w浏览2024-05-31
请问马鞍山律师,我是一名学造船业的大二学生,今天看书里面有提到船舶污染损害赔偿,我还想了解这方面的相关内容。
[律师回复] 防治船舶污染海洋环境管理条例》第四十六条 凡由于船舶违反《中华人民共和国海洋环境保护法》和本条例,造成或可能造成对中华人民共和国管辖海域和海港水域污染损害的,港务监督视其责任情节的轻重和污染损害的程度,可以处以警告,或对船舶所有人处以罚款。第四十七条 对船舶所有人的罚款,最高额为人民币十万元。但对下列情况之一者,罚款的最高额为人民币一千元:
(一)未经批准,擅自使用消油剂;
(二)未按规定配备《油类记录簿》;
(三)《油类记录簿》的记载非正规化,或记载伪造事实;
(四)阻挠港务监督检查。对有直接责任的船员或其他个人,应予以教育,情节严重的也可罚款,但所罚款额最高不得超过本人月基本工资的百分之二十。第四十八条 船舶发生污染事故,或违章排污,经调查,证据确凿,不论其承认与否,同样按规定处理。第四十九条 当事人对行政处罚决定不服的,按《中华人民共和国海洋环境保护法》第四十一条规定办理。第五十条 对船舶发生污染事故,能主动检举、揭发,积极提供证据,或采取有效措施减少污染损害有突出成绩的个人,应给予表扬或奖励。第五十一条 对肇事船舶或直接责任人员的罚款,全部列专款上缴国库。对本条例第五十条中有关人员的奖励金,由国家财政核拨。以上是对于船舶污染损害赔偿制度的回答,请采纳。
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马鞍山购房子退定金条件是什么
10w+浏览2024-07-28
马鞍山怎么退还购房定金
关于购房定金的退还规定如下:如支付定金的一方按照合同约定严格执行义务,那么所支付的购房定金可予以退还或抵扣相应的价值;若收取定金的一方违反相关合约条款,则需向支付定金的一方双倍返还其已经支付的定金。
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房产纠纷
请问马鞍山律师,我是一名学造船业的大二学生,今天看书里面有提到船舶污染损害赔偿,我还想了解这方面的相关内容。
[律师回复] 防治船舶污染海洋环境管理条例》第四十六条 凡由于船舶违反《中华人民共和国海洋环境保护法》和本条例,造成或可能造成对中华人民共和国管辖海域和海港水域污染损害的,港务监督视其责任情节的轻重和污染损害的程度,可以处以警告,或对船舶所有人处以罚款。第四十七条 对船舶所有人的罚款,最高额为人民币十万元。但对下列情况之一者,罚款的最高额为人民币一千元:
(一)未经批准,擅自使用消油剂;
(二)未按规定配备《油类记录簿》;
(三)《油类记录簿》的记载非正规化,或记载伪造事实;
(四)阻挠港务监督检查。对有直接责任的船员或其他个人,应予以教育,情节严重的也可罚款,但所罚款额最高不得超过本人月基本工资的百分之二十。第四十八条 船舶发生污染事故,或违章排污,经调查,证据确凿,不论其承认与否,同样按规定处理。第四十九条 当事人对行政处罚决定不服的,按《中华人民共和国海洋环境保护法》第四十一条规定办理。第五十条 对船舶发生污染事故,能主动检举、揭发,积极提供证据,或采取有效措施减少污染损害有突出成绩的个人,应给予表扬或奖励。第五十一条 对肇事船舶或直接责任人员的罚款,全部列专款上缴国库。对本条例第五十条中有关人员的奖励金,由国家财政核拨。以上是对于船舶污染损害赔偿制度的回答,请采纳。
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马鞍山购房如何退定金不退
10w+浏览2024-07-27
马鞍山购房定金怎么退还
如果支付定金的一方按照协议条款履行了义务,他可以要求退还定金或将其用于支付购房款;反之,如果收取定金的一方未能履行义务,则需要向支付定金的一方返还双倍金额。
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房产纠纷
请问马鞍山律师,我是一名学造船业的大二学生,今天看书里面有提到船舶污染损害赔偿,我还想了解这方面的相关内容。
[律师回复] 防治船舶污染海洋环境管理条例》第四十六条 凡由于船舶违反《中华人民共和国海洋环境保护法》和本条例,造成或可能造成对中华人民共和国管辖海域和海港水域污染损害的,港务监督视其责任情节的轻重和污染损害的程度,可以处以警告,或对船舶所有人处以罚款。第四十七条 对船舶所有人的罚款,最高额为人民币十万元。但对下列情况之一者,罚款的最高额为人民币一千元:
(一)未经批准,擅自使用消油剂;
(二)未按规定配备《油类记录簿》;
(三)《油类记录簿》的记载非正规化,或记载伪造事实;
(四)阻挠港务监督检查。对有直接责任的船员或其他个人,应予以教育,情节严重的也可罚款,但所罚款额最高不得超过本人月基本工资的百分之二十。第四十八条 船舶发生污染事故,或违章排污,经调查,证据确凿,不论其承认与否,同样按规定处理。第四十九条 当事人对行政处罚决定不服的,按《中华人民共和国海洋环境保护法》第四十一条规定办理。第五十条 对船舶发生污染事故,能主动检举、揭发,积极提供证据,或采取有效措施减少污染损害有突出成绩的个人,应给予表扬或奖励。第五十一条 对肇事船舶或直接责任人员的罚款,全部列专款上缴国库。对本条例第五十条中有关人员的奖励金,由国家财政核拨。以上是对于船舶污染损害赔偿制度的回答,请采纳。
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马鞍山购房定金可以退吗
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