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吉安县房子延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
逾期交房情况下,购房者有权依法主张相应的经济补偿。根据相关法律法规规定,房地产开发企业须按照已支付房款总金额乘以同期银行基准贷款利率以及实际逾期天数来计算并支付赔偿金。若购房者与开发商签署的房屋买卖合同中已就延期交付期间的违约金金额作出明确约定,那么便可依照该约定金额进行赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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吉安延期交房怎么退房
购房者因开发商延期交房欲退房时,应书面通知开发商解除购房合同。开发商接到通知后应在15天内全额退款并终止合同,逾期未退款的,自第16日起每日按总房款千分之一赔付违约金直至退款完成。
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房产纠纷
安吉县征地补偿标准是什么?
安吉县征地补偿标准:集体低丘缓坡林地征收补偿安置标准45000元/亩,其中土地补偿费25000元/亩、安置补助费20000元/亩。茶园青苗补偿标准30000元/亩;边角地、夹心地补偿标准20000元/亩、其他农用地按照14000元/亩进行一次性补偿。坟墓搬迁公墓建设专项补助2100元/穴。
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征地拆迁
岳池县房子延期交房怎么办
首先是双方在友好协商基础上寻求问题的妥善解决;其次是通过法律程序直接向法院提起诉讼。若与房地产开发公司的协商未能达成满意结果,您有权选择向法院提交诉讼申请,并请求开发商对您所遭受的经济损失进行相应赔偿。在此过程中,您需提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持。
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房产纠纷
萧县房子延期交房有赔偿吗
逾期交付房屋无疑构成违约,违约方应承担继续履行合同、采取补救措施及赔偿损失的责任。赔偿金额应覆盖实际损失及预期利益,确保受损方得到合理补偿。
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房产纠纷
安吉县土地征收补偿标准是什么?
安吉县土地征收补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定,因为根据我们国家法律当中的规定,必须是对此采取公平的合理的补偿的措施。安吉县土地征收补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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