律图审稿专业委员会3轮严审

绍兴房产延期交房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
房屋交付日期逾期,作为买方,您可以首先尝试向卖方进行催促告知。经过您的书面催告之后,如果卖方在适当的期限内仍然未能履行交付职责,那么您就可以申请终止该份买卖合同。同时,根据合同条款,您有权要求卖方返还给您双倍的定金,或者是按照合同中的其他约定,对其采取其他形式的违约责任追究行动。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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兴义延期交房如何退房
购房者因开发商延期交房申请退房时,需书面通知开发商。开发商接收到退房申请后,须在15个工作日内全额退款并终止购房协议。若未能按时退款,从第十六个工作日开始,开发商每日按房款总额千分之一支付违约金直至购房者收到全部退款。
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房产纠纷
绍兴购房交了定金可以退吗
关于退还订金之事,通常情况下,购房者所支付的订金是可以得到退还的,然而,若购房者已与房地产开发商签署了相应的合约,那么此项订金便无法顺利地得到退还,此时,房地产开发商有权向购房者提出赔偿要求。
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房产纠纷
宜兴房子延期交房怎么办
如若开发商未能按照合同所载之日期准时交付房屋,您有权提出退房申请。在规定的交房之日到期之后,您需向开发商发出书面房屋催交通知书。如在此后长达三个月的法定有效期内,开发商依然无法实现交房事宜,则您具备要求退房的权利。
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房产纠纷
嘉兴交房延期如何赔偿
房地产开发商需提前竣工并支付延迟违约金给所有业主。业主依据购房协议享有诉讼权,要求开发商加速交付并支付逾期赔偿。业主可选择解约,如卖方逾期交付或买方未按时付款,经合理催告三个月无果,合同可依法解除,除非另有特殊条款。
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房产纠纷
绍兴购房时交的定金可以退吗
关于购房定金的退还问题,我们的规定如下:若在约定条件下,支付定金的当事方能够圆满履行其相关责任与义务,那么此订金可自动予以返还,或者将其折算为相应的购房款项;反之,若在收取定金的过程中,当事方出现违约行为,则需向支付定金的另一方双倍返还所收定金。
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房产纠纷
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