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万源市房屋质量问题由谁负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若房屋出现任何问题,应由开发商或施工单位承担相应的法律责任。在建设工程实行总承包制度的情况下,总承包单位应对整个建设工程的质量负有全面的责任。如果总承包单位依据相关法律法规将建设工程分包给其他单位,那么总承包单位和分包单位需共同对分包工程的质量承担连带责任
法律依据
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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辽源房屋质量问题怎么解决
当购房发现问题,先协商;结构强度不达标,可依法撤销合同退款;交付后严重缺陷影响生活,有权解除并索赔。轻微瑕疵在保修期内,主张维修以保护权益。
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房产纠纷
济源房屋质量问题怎么解决
业主有权要求开发商对房地产项目的质量问题进行维修保养。若开发商未履行责任,业主可向当地住建局投诉或拨打12315联系消费者协会处理。保障业主权益,促进房地产市场健康发展。
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房产纠纷
济源房屋质量问题怎么解决
首先,您可与房地产开发企业直接交涉,尝试采用沟通协调的方式来解决这一纠纷;其次,如果上述方法未能取得理想效果,那么对于购房者而言,前往消费者权益保护组织投诉将不失为一个更优选项;此外,若是在涉及房屋质量及合同方面,建委会是具体负责管理的政府部门。
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房产纠纷
工程质量出问题谁负责?
工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。
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建设工程纠纷
房屋的质量问题谁负责
房屋质量问题应先确认保修期是否过期。若未过期且存在严重问题,可向质量检验监督站投诉。评估工作可交给专业机构。首选与开发企业协商解决,再向建设委员会、规划局报备和检测。达成共识后,可共同委托评估机构编制报告书。
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