律图审稿专业委员会3轮严审

购房贷款下不来定金退吗

最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
律师解析
若无法将贷款未能办理之责任归咎于购房者,则购房定金可予以退还;反之,由于购房者本身的缘故导致贷款申请受阻,则该购房定金不予退还,而应按照定金协议的规定履行违约赔偿义务。另一方面,如果是因为售房方自身的责任造成了贷款未能成功审批通过,那么购房定金将被全额退还并加倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州188****4517用户2分钟前已获取解答
宿迁181****2016用户1分钟前已获取解答
常州134****2361用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125465人选择咨询律师
3974位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房贷款下不来定金退吗
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****6578用户1分钟前提交了咨询
    132****1740用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****8640用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****5110用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****2535用户3分钟前提交了咨询
    156****2147用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****0083用户3分钟前提交了咨询
    160****6427用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****3488用户3分钟前提交了咨询
    154****1271用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****2257用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****4507用户4分钟前提交了咨询
    176****5058用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****7287用户3分钟前提交了咨询
    157****7281用户1分钟前提交了咨询
    157****1441用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****1237用户1分钟前提交了咨询
    153****7224用户1分钟前提交了咨询
    161****2142用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****2516用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****7031用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****7078用户3分钟前提交了咨询
    143****4352用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****1805用户4分钟前提交了咨询
    141****0443用户2分钟前提交了咨询
    156****2256用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****4754用户4分钟前提交了咨询
    164****3361用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****6062用户3分钟前提交了咨询
    137****8364用户2分钟前提交了咨询
    153****7250用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****0877用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****3566用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****4803用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****6116用户1分钟前提交了咨询
    171****3040用户4分钟前提交了咨询
    176****4323用户2分钟前提交了咨询
    168****4480用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****2473用户2分钟前提交了咨询
    164****2012用户2分钟前提交了咨询
    146****0357用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****8572用户3分钟前提交了咨询
    148****2037用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****4613用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****5528用户2分钟前提交了咨询
    154****1074用户4分钟前提交了咨询
    171****6115用户3分钟前提交了咨询
    155****8065用户4分钟前提交了咨询
    160****8582用户1分钟前提交了咨询
    160****8408用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
宿迁178****8179用户3分钟前已获取解答
扬州135****9419用户2分钟前已获取解答
沭阳188****8898用户2分钟前已获取解答
贷款贷不下来购房定金退吗
若因非购房者自身因素导致房屋贷款申请无法成功办理,则定金可以予以全额退还;然而,若由于卖房方的原因导致房屋贷款办不下来,那么定金不仅应当无条件退还,还需另外支付一定比例的补偿金;同样地,如果是因为购房者本身的问题而导致贷款手续未能顺利完成,那定金将无法获得全额返还,并且应承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
购房贷款不下来怎么退定金
贷款审批失败退款方案:1)因不可抗力导致贷款拒批,购房者有权要求全额退款;2)卖方自身原因导致贷款拒批,卖方需双倍返还预付款;3)购房者自身问题导致拒批,无需退还订金。
10w+浏览
房产纠纷
购房贷款没有下来定金退吗
购房定金退还规则:双方如约履行,定金抵房款或退还;因特殊原因或不可抗力无法签约,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,定金双倍退还。购房者需根据具体情况要求处理。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
购房贷款下不来能退定金吗
购房定金退还问题需根据实际情况处理。因购房者原因无法办理贷款,定金不退并承担违约责任;因卖方原因导致贷款失败,定金应退还并支付双倍定金作为赔偿。双方应遵守合同约定,妥善处理纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
贷款下不来购房定金怎么退
无法获批房贷时订金退还规则如下:因政策限制购房人无法贷款,订金全额退还;卖方原因致贷款不批,订金双倍返还;购房人自身问题导致贷款失败,订金不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****5306用户3分钟前已提交咨询
宿迁152****7911用户3分钟前已获取解答
盐城181****3602用户2分钟前已提交咨询
镇江134****2838用户2分钟前已获取解答
淮安156****6709用户1分钟前已提交咨询
扬州181****8328用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换