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婚前房产纠纷归谁所有

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
依照法规婚前房屋应归属对该房产进行过注册登记之人所有。在我国《中华人民共和国民法典》中明确指出,一方于婚前所拥有之财产应被视为其个人私产,夫妻间任何一方的个人私产,皆不得因其婚姻关系的存续而转变为共同财产,因此,就算婚后,该房屋的所有权依然原封不动,除非夫妻二人另有约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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拆迁纠纷房子归谁所有?
不管是否发生拆迁纠纷,房屋都归属于房屋所有权人。拆迁方需要将补偿款下发给房屋所有权人,对于不予发放的情形,被拆迁方可以带着相关证明自己可以获得补偿金、但是却没有支付补偿金的证据,向法院起诉。
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征地拆迁
婚前房产纠纷归谁所有
依照法规,婚前房屋应归属对该房产进行过注册登记之人所有。在我国《中华人民共和国民法典》中明确指出,一方于婚前所拥有之财产应被视为其个人私产,夫妻间任何一方的个人私产,皆不得因其婚姻关系的存续而转变为共同财产,因此,就算婚后,该房屋的所有权依然原封不动,除非夫妻二人另有约定。
1w浏览2024-05-31
房屋拆迁纠纷归谁所有?
拆迁纠纷可以归政府处理,也可以归法院所有,具体的管辖地点要根据案件的实际情况来决定,房屋所有人去法院起诉拆迁纠纷的,这类案件要由当地的人民法院负责管辖;若是去政府请求调解,拆迁纠纷要由政府负责处理。
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征地拆迁
卖房纠纷归谁所有
针对购房合同所引发的争端问题,我们提供了以下四种主要的解决途径:谈判协商、调解机制、仲裁程序及法律诉讼。谈判协商:在和平共处以及双方共同意愿的基础之上,由当事人之间相互沟通磋商、达成共识从而解决纷争,此乃最为理想且行之有效的处理方式。
1w浏览2024-04-15
借款合同纠纷归谁所有
根据《中华人民共和国民法典》第二百零七条和第二百零八条,物权不论所有者身份均受同等保护,不动产抵押权须经法定登记方具法律效力,动产物权则需通过法定交付程序。在借款合同纠纷中,物权的合法性和有效性取决于是否遵循了这些法律规定。
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债权债务
拆迁纠纷归谁所有
1w浏览2025-06-03
借款合同纠纷归谁所管
依据我国现行法律法规《中华人民共和国民事诉讼法》,处理民事争议的主要管辖原则以被告方的住所地所在人民法院为主。对于借款合同纠纷这类案件,若被告人身份为自然人,那么原则上应由该被告的住所地所在人民法院受理。反之,若被告人属于法人或者其他具备实体的组织,同样应遵循这一规则,即由被告方的住所地所在人民法院审理此案。
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债权债务
婚前房产纠纷归谁
1.婚前一方合法拥有房产,无论贷款全由其承担,房产即为个人财产。婚后共同还贷需离婚时补偿对方相应份额。 2.婚前双方共同出资买房,一方单独登记,承认出资则属共有财产;否认则无证据支持的出资将被视为个人房产。 3.婚前一方首付购房并独自登记,离婚无协议时,法院会依法判归属首付款人。
1w浏览2024-05-07
借款合同纠纷归谁所管管
这时候,你就可以看看你们签的那份合同上有没有写明合同要在哪儿执行,如果没有的话,也别急,还有别的办法。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条,如果你们当时没说好合同在哪儿执行,后来也没商量出来个结果,那就按照这个规定,合同应该在收钱的那个人那儿执行。所以,你作为借出去钱的人,就可以去找那个收钱的人住的地方的法院来处理这个事情。
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债权债务
婚前买房纠纷归谁
在婚姻关系存续期间购置房屋,若此项购房活动乃由双方预先筹划并且各自尽出资义务以便于家庭未来共同生活所需,又或是自结婚之日起夫妇二人便共同参与还贷事宜,则该处房产可被视为夫妻共同拥有的财产。
1w浏览2024-04-15
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