未签署购买合同可以付定金吗
最新修订 | 2024-05-31
248浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
- 若因合同无效而导致交易行为无法持续进行，在这种情况下，倘若买家对此次事件并不存在任何过失，且责任全部由卖家承担，那么卖家就理当向买家全额退还所有已收款项（包含之前收取的定金），并必须对买家因此次交易失败而遭受的经济损失进行相应的赔偿。值得注意的是，定金的支付不得超过主合同标的物价值的20%；同时，若支付定金的一方未能按照约定履行其债务义务，则无权请求对方返还定金；反之，若接受定金的一方未能按照约定履行其债务义务，则应当向对方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
未签署购买合同可以付定金吗如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
-
签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款能退吗1.国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。2.如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：第一，由业主直接与开发商协商解除合同，第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉。
-
未签署购买合同可以付定金吗如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
-
签署了认购合同如何能退买房定金？和开发商协商退还定金的问题，协商无效的情况下可以选择打举报电话或者是起诉的方式处理。通常情况下如果是消费者单方面反悔，但是开发商没有过错的情况下，买房定金是不能够进行退还的。
房屋买卖
-
未签署劳动合同工资怎么赔付用人单位应该向员工支付双倍工资，入职的时间满一个月都没有签署劳动合同的，员工就应该及时和公司协商，要求公司支付双倍工资的仲裁时效只有一年。公司不签署劳动合同，并不代表劳动关系不受法律保护。
工资福利
-
双方签署了购房合同，买方未付定金合同生效吗？已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125518人选择咨询律师
未签署购买合同可以付定金吗
一键咨询
双方签署了购房合同，买方未付定金合同生效吗？
已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力
10w+浏览
未签署劳动合同工资怎么赔付
用人单位应该向员工支付双倍工资，入职的时间满一个月都没有签署劳动合同的，员工就应该及时和公司协商，要求公司支付双倍工资的仲裁时效只有一年。公司不签署劳动合同，并不代表劳动关系不受法律保护。
10w+浏览
劳动纠纷你好，就是我在网上购买了一个学习插画的教学服务当时付了一块钱后面签订了电子合同现在不想学了甚至根本没看过想退学但是合同上写了是5000多的学费我那个一块钱是属于分期现在要我交20%的服务费才能退学，我想问问这样是合法的吗
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
签署了认购合同如何能退买房定金？
和开发商协商退还定金的问题，协商无效的情况下可以选择打举报电话或者是起诉的方式处理。通常情况下如果是消费者单方面反悔，但是开发商没有过错的情况下，买房定金是不能够进行退还的。
10w+浏览
房产纠纷
未成年人签署商品房购销合同可以吗
未成年人属于限制民事行为能力人。未成年人买房签合同，可能会面临合同无效的情形。对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。民法上有一个十分重要的原则：意思自治。意思自治的含义是每个人可以自由决定自己实施的行为。
10w+浏览
房产纠纷
2021年行政拘留判决书下来了 但是因为被拘留人手骨骨折 未采取拘留 但是现在过去三年 还会被传唤拘留吗
[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。刑事拘留最长37天，这37天里面，要尽力去申请取保候审，不能等着拘留满37天，并不是说满了37天就自动放人的。刑事案件里面，人出来比什么都重要，而且越早越好。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。
3.1w浏览
签署买卖合同房东违约金需要支付吗？
房东需要向租客支付的违约金数额可能为几百、也可能是几千元，具体的违约金数额可以由房东与租客协商确定。但在租赁期限内出售房屋的行为并不一定会构成违约，也即房东并不一是一定就需要支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷 1. 阳台东西两侧南北宽度不一样相差3cm
2. 阳台防水墙面不平太粗糙墙角无护角条
3. 厨房客厅南北两侧东西宽度不一样相差2cm
4. 房子高度2.75cm，合同高度2.95cm
5. 水平线距离顶板高度不一，平均相差1 cm左右
6. 楼后厕所距离房子太近，当初买房子的时候说在建筑围栏旁边，最起码距离房子20米，现有5米？
7. 无新风系统，无电动窗帘（购房时说赠送）
8. 主卧地面高度不平南北相差2cm
9. 阳台门关闭后晃动太大
10. 每处房间内地面均有大小不等裂缝
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
