购房定金己交又不想买了怎么办
最新修订 | 2024-09-12
902浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在支付购房定金之后，若买方决定放弃购买房屋，其可与卖方进行友好协商以解除购房合同。然而，需要明确指出的是，卖方享有权利保留该笔定金不予退还。根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第五百八十六条第一款之法律规定，合同双方均有权力订立一份以定金作为债权担保的协议。在此类合同中，定金的实际交付构成协议生效的必要条件。同时，根据第五百八十七条之法律规定，当卖方依约履行债务时，定金应被视为价款的一部分或予以收回。反之，如果卖方未能按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，则其无权要求返还定金；而对于接受定金的一方来说，如果其未能按约履行债务，同样会导致合同目的无法实现，此时，其必须向买方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房交了定金又不想买了怎么办根据《中华人民共和国民法典》规定，购房订金作为债权担保，自交付时定金合同生效。如买方违约不购房，卖方有权不退订金；若卖方违约不卖房，需双倍返还订金。订金是否退还取决于双方的履约情况和合同约定。
-
购房人交了定金又不想买了怎么办购房定金交付后，若买家决定不再购房，可与卖方协商撤销合同。但卖方有权决定是否退还定金。若买家未履行合同约定或行为未达合同目标，导致合同目的无法实现，则失去要求退还定金的权利。双方应依据合同约定及实际情况进行协商，妥善处理定金问题。
-
给了购房定金又不想买了怎么办在购房过程中，如果您已经支付了定金但又不想继续购买房产，仅因个人原因通常不能要求退还定金。但若您能证明以下情形之一，通常可以成功索回定金：首先，由于双方无法共同承担的原因导致合同未能签订，您可要求开发商退还定金；其次，若开发商本身没有合法销售资格，您也可要求退还定金。
-
购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办问题带来帮助。
房屋买卖
-
购房定金能退吗，交了定金又不想买了如何办很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房定金能退吗，交了定金又不想买了如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
-
购房定金可以退吗，交了定金又不想买了怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望可以够对您遇到关于购房定金可以退吗，交了定金又不想买了怎么办问题带来帮助。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125368人选择咨询律师
购房定金己交又不想买了怎么办
一键咨询
自己如何购买住房公积金？
自己不能购买住房公积金，只有是入职之后由单位购买，并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金，具体是否需要购买，一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买，职员是可以投诉该单位的。
10w+浏览
女方提出离婚男方怎样维护自己的权益
[律师回复] 首先，男方需要理性分析离婚的缘由及各自的状况。如果涉及到财产分割或者子女抚养权等问题，需收集有利于自身的证据，例如财产来历、对子女更好抚养的证明等。同样地，男方也应当主动与女方商议，以期达到双方均可接受的结果。
如若无法协商一致，诉讼阶段，男方需明确提出自身要求和理由。
如若无法协商一致，诉讼阶段，男方需明确提出自身要求和理由。
4.8w浏览
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
4.4w浏览
交了定金又不想买房了可以退吗?
买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
我家前邻居三层楼房己完全遮住我家采光。现在，又在楼顶搭建彩钢房。我该怎么办？
[律师回复] 您好，您是否采取过协商措施？
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
3.3w浏览
不想买房了购房定金能退吗
购房者如果交了定金，处于主观意思不想要房屋了，那么原因在与购房者自己，购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书，这对双方都是有约束的，归责于购房者的话，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
10w+浏览
我开朋友的车停在租房被人偷了全部是自己的责任吗？
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好，我单身时贷款买的房，我一个人的名字，买房后结婚了贷款也是我自己还的，结婚前我和老公我们俩写了一个协议书说这个房子全部归我说有，和他没有关系。那以后我处理这个房子时这份协议有效么，具有法律作用么
[律师回复] 协议肯定是有效的，只要双方自愿签订，是真实的就具备法律效力。
3.1w浏览
不想买房了购房定金能退吗
在签订认购书并交纳定金以后，如果不想买房的话，定金一般是不能退还的。但是，如果存在正当理由，要求开发商退还购房定金也不是没可能的。当然，对于不想买房又想要回定金这种情况，当事人常常都只能通过起诉才能解决。如果购房者想要回购房订金，那就必须证明不买房的理由是正当的。
10w+浏览
你好 我家小孩16岁 去药房买药 他自己口述要抗过敏的药 最后药房给他拿的是感冒退热的药 他想不开吃了好多 现在在医院急救 我可以追究他们药房的责任吗？
[律师回复] 您好 可以聊一聊吗？
4.6w浏览
电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
3.3w浏览
交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
