拜泉购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购房交易中，所支付的定金是可以被退还的。如遇因特殊状况、政策变更以及自然因素等原因导致无法签订正式交易合同的情况发生，或者对于协议及补充协议的具体内容未能达成一致从而无法予以签署，且此种情形并非由双方中的任何一方承担主要责任时，都可以行使退款权利要求退还定金；然而，若卖方违反约定，则买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，如果买方违反约定，则其无权要求退还定金，并且需要按照定金的金额来承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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拜泉怎么退还购房定金购房时，购房者可与卖方协商决定是否退还已付定金。如遇不可抗力（如自然灾害、重大社会异常事件或政府行为影响）导致无法签合同，买方可要求退款。建议签订书面定金协议保障权益，明确写明退款条件，以避免纠纷。
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拜泉购房定金怎么退
关于购房定金的返还问题，以下是相关规定：如若已经支付定金的当事人能够按照事先约定履行自己的义务，那么所交付的购房定金可以选择予以全额退回或作为房屋价格的部分抵扣款项；反之，若已收受定金的当事人存在违约行为，那么其必须向支付定金的当事人返还双倍定金。
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[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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