律图审稿专业委员会3轮严审

哈尔滨市一房二卖如何维权

最新修订 | 2024-09-12
1.9k浏览
律师解析
在房地产行业中,时常出现开发商实施"一房两售"行为的案例。面对此种状况,购房者具有上诉权利,即要求开发商进行损害赔偿,或者主张解除先前签署的商品房购买协议。与此同时,开发商必须全额退还已付购房者的房款和对应的息金。而且,购房者可要求开发商赔偿的数额以其实际支付的购房款为上限,不得超过该金额的一倍。若在商品房买卖合同签订后,开发商再度将同一套房产出售给第三方,从而导致商品房购买合同的主要目的无法实现;在这样的情况下,无法合法取得标的房屋的购买者有权利请求解除原有的合同、追回其支付的购房款项及其相应的利息,并寻求赔偿。最终,他们还可以要求开发商承担的赔偿责任以其实际支付的购房款为上限,不得超过该金额的一倍。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安156****7321用户3分钟前已获取解答
南京178****2474用户3分钟前已获取解答
南通152****1458用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125483人选择咨询律师
3213位律师在线平均3分钟响应99%好评
哈尔滨市一房二卖如何维权
一键咨询
  • 150****0202用户1分钟前提交了咨询
    173****7468用户3分钟前提交了咨询
    133****8551用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****4735用户1分钟前提交了咨询
    132****8588用户4分钟前提交了咨询
    177****8213用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****7431用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****1377用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****7715用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****3227用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****7322用户4分钟前提交了咨询
    154****5036用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****3407用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****2114用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****5020用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****6065用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****6865用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****2086用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****4423用户2分钟前提交了咨询
    177****2766用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****5123用户4分钟前提交了咨询
    137****6786用户1分钟前提交了咨询
    143****8104用户4分钟前提交了咨询
    168****3604用户2分钟前提交了咨询
    160****4607用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****5367用户1分钟前提交了咨询
    144****0522用户4分钟前提交了咨询
    137****4162用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****5204用户4分钟前提交了咨询
    164****3170用户2分钟前提交了咨询
    143****6471用户4分钟前提交了咨询
    152****6753用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****3530用户4分钟前提交了咨询
    137****4077用户4分钟前提交了咨询
    157****6827用户1分钟前提交了咨询
    164****2553用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****2560用户1分钟前提交了咨询
    142****8358用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****5837用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****6815用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****4535用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****2447用户1分钟前提交了咨询
    152****5225用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****0211用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****7770用户2分钟前提交了咨询
    155****1766用户2分钟前提交了咨询
    171****3375用户3分钟前提交了咨询
    131****4527用户2分钟前提交了咨询
    143****6732用户1分钟前提交了咨询
    131****3002用户2分钟前提交了咨询
南京135****4031用户2分钟前已获取解答
徐州181****9514用户2分钟前已获取解答
沭阳156****4218用户4分钟前已获取解答
哈尔滨市医保报销比例
1.医疗费用不满1000元的部分,报销百分之35;2.医疗费用在1000元(含1000元)以上,不满5000元的部分,报销百分之45;3.医疗费用在5000元(含5000元)以上,不满10000元的部分,报销百分之55;4.医疗费用在10000元(含10000元)以上的部分,报销百分之65。
10w+浏览
劳动纠纷
哈尔滨二手房买卖流程
1、查询限购资格。2、交易受理。3、初审交易。4、审核审批缮证。5、缴纳税费。6、领新产权证。7、打款完成交易。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
10w+浏览
房产纠纷
哈尔滨市迁户口怎么办理
哈尔冰是迁户口需要向迁入地派出所提出申请,只有获得迁入地派出所同意的情况下,才能现户口所在地派出所提出迁出申请。而且,申请人在提出申请是,必须要准备好相关的材料和文件。
10w+浏览
哈尔滨市医保卡报销规则
1.医疗费用不满1000元的部分,报销百分之35;2.医疗费用在1000元(含1000元)以上,不满5000元的部分,报销百分之45;3.医疗费用在5000元(含5000元)以上,不满10000元的部分,报销百分之55;4.医疗费用在10000元(含10000元)以上的部分,报销百分之65。
10w+浏览
劳动纠纷
在哈尔滨二手房首付多少
在哈尔滨二手房的首付通常都是房屋价款的30%,如果用公积金贷款且房屋面积在90平方米以下,首付比例是20%,在90平米以上的,首付比例最多不超过30%。买房人需要注意的问题是,二手房跟二套房的法律性质是截然不同的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****6354用户3分钟前已提交咨询
扬州152****3586用户4分钟前已获取解答
南京152****7165用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****1465用户4分钟前已获取解答
常州188****2222用户4分钟前已提交咨询
无锡178****1045用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换