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平顶山地区延期交房规定是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若开发商未能如期交付房屋,作为购房者,您有权依法向其追索违约责任并要求赔偿违约金。关于违约金的具体金额,通常情况下,应遵循“有约从约,无约从法”的原则,即依据合同中约定的比例进行计算;若合同未对此作出明确规定,则参照同期银行贷款利率予以确定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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