商铺转租合同纠纷案怎么找律师

北京商铺转租纠纷律师费应当是根据所涉及的财产标的额的大小来计算。民事案件按照标的额比例收费的标准在10万元以下的部分，按照10%的比例来收费，在10万元至100万元的部分，按照6%的比例收费。

首先，您应当审视律师所擅长的领域，以便于针对特定问题寻求在该领域拥有丰富经验和深入知识的专业律师，从而确保能够最大化地保障您的合法权益。其次，您可以查阅律师的职务头衔以及其从业年数，同时观察律师在专栏中发表的相关文章及其过往处理的案件实例等信息。

购买商铺时，若开发商未履行返租承诺，您可选择向法院起诉或私下协商。法律上，此行为称为“返租”。租赁合同生效后，若实际使用期短于约定或遭遇不可抗力导致合同终止，出租方应退还多收租金。您的权益应得到保障，请根据实际情况选择合适方式解决。

这主要取决于具体案情及其个人需求与意愿。在处理此类纠纷过程中，当事人可依据实际情况，自由选取调停、仲裁或者司法诉讼等多种途径。若租赁双方对调解结果存在异议且无法达成仲裁共识，则当事人有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身权益。

寻求专业律师协助审查商铺返租合同至关重要。律师能细致审查合同，确保权利义务、租金支付、违约责任等条款清晰明确。其专业知识和经验能帮您审视合同是否符合法规，避免潜在风险，保障您的权益。