预售房融资合同范本内容一般有什么

商品房预售合同的关键要素包括：双方当事人信息、预售房详尽资料、总购房款额、履行阶段及时限、付款方式与违约责任、争议解决机制、合同生效条件、中止/终止/解除条款、变更与转让规定、禁止性条文等核心内容。这些要素共同构成了预售合同的完整框架，保障交易双方的权益和合同的顺利执行。

商品房预售合同须明确：双方信息、房屋位置及编号、房屋面积及计量单位、房价及总价、付款方式及交付时间、房屋用途、产权转移方式及期限、违约责任及赔偿标准，以及双方补充条款。确保条款全面，保障双方权益。

商品房预售合同核心条款涵盖：买卖双方主体及交易信息，房屋价格、支付方式和时间，交房、使用期限及产权登记规定，纠纷解决途径，以及违约行为的法律责任。这些条款确保交易透明、公正，为双方提供法律保障。

合同主体涉及房地产开发商[开发商名称]，注册地址位于[开发商地址]，以及购房者[购房者姓名]，住址为[购房者地址]。开发商具备合法房地产开发资质，负责项目的规划、建设及销售。购房者作为房屋购买方，享有合同约定的权利，并履行相应的义务。双方同意按照本合同条款进行交易，确保交易的合法性、公平性和透明性。

签订房屋预售合同需明确商品房信息、销售模式、价格、支付方式、交付日期及违约责任等，并确保出售方已收齐购房款项。满足这些条件后，双方可顺利签署合同，保障交易合法有效。