常熟购房定金给退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 1、在购房过程中，支付的定金可按照约定进行相应处理。如果双方能够按照先前的约定执行，那么该定金应该被视为房价的一部分或者是被退还给支付方；然而，若由于特殊情况如自然因素等导致无法签订买卖合同，或者对于协议以及补充协议的具体内容无法达成共识从而无法完成签约，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金便有可能被退还；此外，如果卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以被退还并翻倍；但在其他情况下，定金则通常是不予退还的。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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常熟购房定金退吗根据相关法律，购房定金在特定情况下可要求退还，但需满足法定条件。一方面，若因卖方原因导致交易无法完成，购房者有权要求退还定金。另一方面，若购房者因非个人原因无法继续购房，且能提供有效证明，亦可要求退还定金。以上情形均需依法操作，确保购房者权益得到保障。
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常熟购房不给退定金怎么办您有权向销售部门申请退款。定金系指于合同订立或履约之前，由一方支付给另一方一定额度的款项或替代品以保障合约的顺利履行。支付定金者称之为定金缴付方，接收定金者则被称之为定金收受方。依据相关法律法规规定，双方法律主体可自行协商确定一方须向另一方支付定金。
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常熟购房如何退定金对于支付了定金而又欲退房的购房者，其处理方式可依据合同内所载明之条款执行。若在合同中并未有此类约定的情况下，则应进行双方协商。如协商无果，可寻求第三方调解机构介入，若对调解结果仍感不满，可向法院提起诉讼。
二手房纠纷案件·常见问题
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常熟购房定金给退吗
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常熟购房如何退定金
首先，当事人双方可携手当地村政府或居民委员会积极寻求援助，共同开展对商铺租赁合同纠纷的调解工作。其次，若调解无果，各方仍有途径诉诸国家审判机关即人民法院，或者选择申请仲裁机构对此展开诉讼或仲裁程序以求得妥善的解决方案。
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房产纠纷
常熟购房定金怎么退
购房交易中，购房者取消购买意向应先遵循合同条款处理，若无明确约定，可友好协商；协商无果可求第三方调解或向法院起诉。卖方违约需双倍返还定金，买方违约需承担违约责任。
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房产纠纷汽车拐弯，电动车直行，电动车急刹，没撞上汽车，但摔了一跤，虽的则任大，汽车拐弯上国道，电动车在国道上正常行驶
[律师回复] 您好 请问有人员受伤吗 伤势如何
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快速解决“交通事故”问题
94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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常熟购房定金怎么退回
在婚姻关系持续的阶段中，所有因借款而产生的利息都应该按照普通债务的方式进行处理，也就是说这将被视为双方的共同责任。然而，如果婚姻关系不复存在了，那么关于房屋贷款的利息则需由拥有该房屋所有权的那一方独自承担，而不会再被视为另一方的共同责任。
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房产纠纷你好，我是一位未成年人，我的手机出了故障，我的监护人将我的手机送到一位熟人的手机店进行维修，可是他修好后我拿到手发现被恢复出厂设置了，里面的文件、图片什么都没了，他也没有经过我的同意和我的监护人同意，我的监护人向他打电话沟通，他说是我们自己不小心点到的，我和我的监护人非常肯定我们没有点，他又说是手机系统自动回复的，我在维修的前一天网上搜了很多这类故障的案例，都说可以修好，并且保证里面的文件完好无损，可到他手上为什么就修不好呢？他并且还推卸责任。以上这种情况我可以申诉吗
[律师回复] 您好，可以和对方沟通协商赔偿事宜，同时保留好相关证据起诉至人民法院
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快速解决“损害赔偿”问题
A是国企领导，然后招标一个项目，B中标了，然后A利用职权和威胁让B将一部分钱打到A私人账户，数额非常巨大，随后A借款潜逃，B怎么定罪
[律师回复] 如果B有被索贿的行为，可能会定行贿罪，但是以你这个讲法，B不应当定罪
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常熟购房定金能不能退
购买房屋支付订金后可退还，但需视情况而定。若建筑商未获《房地产预售许可证》或隐瞒信息，购房者有权索回定金并要求赔偿。若建筑商合规且问题在购房者，需按认购书规定支付违约金。
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房产纠纷
自己买的小区装修后，住进来1年发现厕所渗水，房间墙壁上能明显看到水迹引起油漆掉皮，我们是找的熟人装修，没有签订任何合同
[律师回复] 如果能证明何人装修，然后进行渗水原因鉴定，确实是装修施工质量问题引起的话，可以主张索赔
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去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
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常熟怎么退还购房定金
关于购房定金的返还事项，其具体规定如下：当交付定金的合同主体严格依照双方约定履行其应尽之义务时，则此购房定金可全额退还或被用于折抵相关交易款项；反之，若为收取定金的合同对方违反了相关条款，导致交付定金方无法实现其预期目的，那么此时收取定金的一方需向交付定金方双倍返还所收定金。
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房产纠纷课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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快速解决“损害赔偿”问题
