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江西上饶延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当房地产项目出现延迟交付的情况时,业主有权获得相应的赔偿。具体而言,如果业主在购房时与房地产开发商所签署的房屋买卖合同当中已经对逾期交房违约金数额进行了详细约定,那么他便可以按照该份合同中的相关规定,向开发商主张其逾期交房所造成的实际经济损失;而倘若双方并未对此类违约责任作出任何约定或者约定条款不够清晰明了,业主则可以根据自己实际支付的房款总价,乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期交房的天数,来计算出相应的违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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2023年最新江西省上饶市上饶县征地补偿标准
一年产值标准征地补偿标准补偿倍数征地补偿标准上饶市信州区东市街办、西市街办、北门街办大道以南、龟峰路以东、水南街办森林公园挂线以西、茅家岭街办的汪家园村1427 29.942679元/亩。
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征地拆迁
江西上饶市征地补偿标准是多少
江西省上饶市上饶县土地共有四类:一类土地补偿标准:区片价(水田):44699元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于44699元/亩;旱地、宅基地不低于29948元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于15644元/亩;未利用地不低于8939元/亩。
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征地拆迁
关于征地补偿江西上饶的标准是什么?
关于征地补偿江西上饶的标准是根据不同的行政区域以及土地类型来确定的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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征地拆迁
江西上饶铅山拆迁补偿标准是怎样的?
根据江西上饶铅山拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。对于被征收方来说,用因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、加上被拆迁房屋价值的补偿,大致能知道自己可以获得的补偿数额。
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征地拆迁
最新江西省上饶市余干县征地补偿标准
一类土地:玉亭镇。补偿标准:区片价(水田):37400元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37400元/亩;旱地、宅基地不低于25058元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13090元/亩;未利用地不低于7480元/亩。
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