琼海延期交房如何处理此类纠纷
- 律师解析
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1.谈判协商。在这种模式下，各方通过发挥自身的实力以及相互间的妥协与让步来化解纷争。这种方法既简洁又迅捷，同时也能保持平静和理性，不过需要注意的是，所达成的协商内容必须要以书面形式予以记录。
2.调解。当争议各方之间已经无法进行有效对话时，寻找第三方介入并推动各方相互理解和退让，从而达到最终解决矛盾的目的。在这种情况下，寻求第三方调解无疑是一种明智之举。
3.仲裁。这是指将纠纷提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者对争议进行裁决的纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特点，如果有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。在这种模式下，一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对纠纷做出裁决。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护自身权益的最后防线。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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