购房定金如何确定收入比例
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于购房定金缴纳比例的规定明确指出，其不能超过主合同标的价额的20%。定金，属于当事人双方为了确保债务得以顺利履行而作出的约定，由当事人方预先向对方支付一定金额的货币以实现担保目的。至于定金的具体数额，则可由当事人根据实际情况自由协商确定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金如何确定收入比例
一键咨询
购房合同违约金比例的确定
房屋买卖合同中是否约定违约金以及约定违约金数额的多少，由买卖双方自主决定。房屋买卖合同的违约金通常为房屋总价款的10-20%。《民法典》一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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一起民间借贷案件，50W，我是一般担保人，现在已经进入到了强制执行阶段，借款人无房无车，有工作能力，我的房子价值130W，会被拍卖吗？
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